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[单选题]

房地产开发工程承包合同对合同客体的要求是,房地产开发工程项目必须经有关管理部门批准,纳入()。

A.建设计划

B.项目许可

C.投资计划

D.质量管理

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第1题
某炼钢总承包工程建安工程量约4.2亿元,占总合同比例约45%。我公司与业主签订的总承包合同为固定总
价合同,而与施工单位签订的建安合同主要采用固定单价承包合同,少部分建安工程采用固定总价承包合同,因而给工程费控制增加了难度。为能及时反映建安费用情况,及时发现费用偏差和预测费用并与建安预算进行动态比较,项目费控部门如何满足费控要求是十分关键的管理环节。 问题: ①如何对项目进行施工费用控制策划? ②WBS建立不完善的情况下,如何建立费用控制基准? ③如何建立设计变更程序以及签证的量、价核定?

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第2题
A公司承接由B公司开发的3幢住宅楼的施工任务,双方签订了工程承包合同。随即A公司向C设备租赁公司
租用挖掘机1台,并签订了租赁合同。在上述工程承包合同和租赁合同中,属于法律关系客体的有()。

A.3幢住宅楼

B.A公司的施工行为

C.挖掘机的使用权

D.A公司所支付的租金

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第3题
甲开发商与乙承包商订立了一份施工承包合同,该合同关系构成要素不涉及()。

A.主体

B.客体

C.时间

D.内容

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第4题
甲建筑公司承接由乙房地产开发公司开发的5幢住宅楼的施工业务,甲与乙签订了工程承包合同。随即甲建筑公司向丙设备租赁公司租用钢管10吨、挖掘机一台,并签订了租赁合同。在以上的工程承包合同和租赁合同中,属于法律关系客体的有()。

A.5幢住宅楼的销售权

B.建造住宅楼的施工行为

C.10吨钢管的所有权

D.10吨钢管的使用权

E.挖掘机的使用权

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第5题

按计价方式的不同,房地产开发项目承包合同一般分为()。

A.总价合同

B.单价合同

C.成本加酬金合同

D.总承包合同

E.分包合同

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第6题
如果合同中对核对竣工结算时限没有约定或约定不明的,按财政部、建设部印发的《建设工程价款结算暂行办法》中的规定时限进行核对并提出核对意见。其中工程竣工结算书金额在2000万元-5000万元的时限要求是从接到竣工结算报告书之日起()

A.15天

B.20天

C.30天

D.45天

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第7题
某施工单位与某房地产开发公司签订工程承包合同,该施工单位承建房地产开发公司开发的某住宅小区
的建设项目。该工程承包合同法律关系的客体是()。

A.施工单位和房地产开发公司

B.工程承包合同

C.住宅小区

D.建筑施工行为

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第8题
工程成本核算对象的确定方法主要有()。

A.以多项施工承包合同作为施工工程成本核算对象

B.对合同分立以确定施工工程成本核算对象

C.对合同合并以确定施工工程成本核算对象

D.以单项施工承包合同作为施工工程成本核算对象

E.对合同既分立又合并来确定施工工程成本核算对象

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第9题
某施工单位与某房地产开发公司签订工程承包合同,该施工单位承建房地产开发公司开发的某
住宅小区的建设项目。该工程承包合同法律关系的客体是()。

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第10题
工程成本核算对象的确定方法不包括()。A.以多项施工承包合同作为施工工程成本核算对象B.对合同

工程成本核算对象的确定方法不包括()。

A.以多项施工承包合同作为施工工程成本核算对象

B.对合同分立以确定施工工程成本核算对象

C.对合同合并以确定施工工程成本核算对象

D.以单项施工承包合同作为施工工程成本核算对象

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