题目内容
（请给出正确答案）
A.在土地上搭建物业甲的附属停车场，确保土地不被别人占有
B.检查土地的栏护情况，确保临近的土地使用者没有侵占其土地
C.对土地进行等级评定和保险
D.不定期查看土地，确保没有负面因素作用在土地上
E.防止他人利用某些权利或者名义对自己的土地所有权造成侵害
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B.15%
C.20%
D.30%
甲企业转让该项目给乙企业应符合的条件为（）。A.己经支付全部土地使用权出让金
B.取得土地使用权证书
C.征得城市规划部门同意
D.投入房屋建设工程的资金额占全部开发投资总额的25%以上
乙企业通过招标投标方式选聘物业服务企业，应在该商品房项目现售前（）日完成。A.15
B.20
C.30
D.40
丙企业收取物业费的构成一般包括（）。A.物业服务人员的工资
B.物业管理区域清洁卫生费用
C.丙企业办公费用
D.物业共用设施设备的改造费用
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A.住宅小区2×20年12月31日存货应按50000万元计量
B.住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为存货
C.住宅小区2×20年12月31日作为在建工程列示，并按照50000万元计量
D.住宅小区所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额不计入住宅小区开发成本
B.超过批准期限的临时建筑
C.被依法查封的房屋
D.产权有纠纷正在诉讼且法院尚未判决的房屋
下列情形中，可免征甲公司土地闲置费的为（）。A.银行书面承诺的贷款资金不到位造成动工迟延
B.甲公司认为开发时机不成熟造成动工迟延
C.因水泥、钢筋等主要建材供应不及时造成动工迟延
D.地质勘探时发现地下有古墓葬造成动工迟延
甲公司转让该项目必须符合的条件为（）等。A.全部建成现房
B.项目主体结构封顶
C.己支付全部土地使用权出让金，取得国有土地使用权证
D.已实际投入房屋建设工程的资金达到全部开发投资总额的25%以上
如乙公司把住宅建成现房后销售，则须具备的条件为（）等。A.己通过竣工验收
B.乙公司具有企业法人营业执照
C.物业管理方案己落实
D.取得商品房销售许可证
丙物业服务企业由（）选聘。A.购房人
B.乙公司
C.当地房地产开发主管部门
D.当地物业管理协会
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A.195000万元
B.207000万元
C.222000万元
D.210000万元
B.持有建设用地规划许可证
C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并己经确定施工进度和竣工交付曰期
D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
现房销售，应具备的条件包括（）。A.取得商品房销售许可证
B.已办理房屋所有权初始登记
C.物业管理方案已落实
D.己通过竣工验收
甲企业与丙物业服务企业签订的合同为（）。A.物业委托合同
B.物业服务合同
C.前期物业服务合同
D.专项物业服务合同
甲企业违规选聘乙物业服务企业的行为，相关部门将给予警告，可以并处不高于（）万元的罚款。A.5
B.10
C.15
D.20
甲企业选聘丙物业服务企业应在该小区现售前（）日内完成。A.10
B.20
C.30
D.60
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征用补偿应按()用途予以计算。
A．农用地
B．工业用地
C．商业用地
D．住宅用地
A.150
B.300
C.450
D.600
A.10050
B.10375
C.10550
D.10730
B.建筑形态控制指标
C.城市设计引导指标
D.环境容量控制指标
关于本项目建筑设计的说法，正确的为()。A.地上建筑物仅能设计为多层建筑
B.地上建筑耐久年限为15~40年
C.按建筑物控制高度设计的地上建筑物应设置电梯
D.按建筑物控制高度设计的地上建筑物应采用钢筋混凝土结构
本项目可行性研究对3亿元投资额确定的方法为()。A.通过投资估算指标确定
B.利用施工定额进行测算
C.利用预算定额进行测算
D.利用概算定额进行测算
甲公司从乙银行取得的贷款属于()。A.中期贷款
B.担保贷款
C.特定贷款
D.自营贷款
“实际投资额占全部开发投资总额的60%”按统计指标分类为()。A.比较相对指标
B.强度相对指标
C.结构相对指标
D.比例相对指标
关于丙公司请求拍卖房地产的说法，错误的为()。A.该房地产拍卖委托人应为丙公司
B.人民法院决定采取拍卖方式处置时应告知乙银行
C.该房地产因设置有抵押权，人民法院不支持其拍卖请求
D.人民法院支持该拍卖请求时应以评估价格为基础确定拍卖保留价
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