题目内容
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[主观题]
如果房地产价格时间序列的逐期发展速度（)，就可以计算其平均发展速度。A．较大B．较小C．差距较大D．大
如果房地产价格时间序列的逐期发展速度()，就可以计算其平均发展速度。
A．较大
B．较小
C．差距较大
D．大致接近
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如果房地产价格时间序列的逐期发展速度()，就可以计算其平均发展速度。
A．较大
B．较小
C．差距较大
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如果()，就可以使用平均发展速度，采用该平均发展速度进行预测。
A．房地产价格时间序列的逐期发展速度大致相同
B．房地产价格的变动呈现一定的规律性
C．房地产价格时间序列逐期升高或下降
D．房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的数额大致接近
A.房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的
B.各期持续上升或持续下降的幅度大致相同
C.房地产价格的变动过程只能是持续上升的
D.房地产价格的变动过程是间断上升或间断下降的
E.各期持续上升或持续下降的幅度完全不相同
如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,也可以用最简便的平均增减量法进行预测。()
A．正确
B．错误
运用平均增减量法进行估价的条件是()。
A．房地产价格时间序列逐期升高或下降
B．房地产价格的变动呈现出一定的规律性
C．房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且市场升或下降的波动幅度大致相等
D．房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的数额大致接近
运用直线趋势法估价,估价对象或类似房地产的历史价格时间序列散点图,应表现出明显的直线趋势。()
A．正确
B．错误
A.搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别
B.整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图
C.观察、分析时间序列，得出一定的模式
D.以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
E.对未来的价格进行分析和预测
A.指数曲线趋势预测模型
B.直线趋势预测模型
C.对数曲线趋势预测模型
D.抛物线趋势预测模型
