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[单选题]
下列关于房地产权属登记管理原则的叙述中，有误的一项是()。
A.属地管理原则
B.房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
C.房地产权利人只能到房屋所在地的市(县)房地产管理部门办理产权登记
D.房屋的所有权人和使用人为两个人
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C.房地产权利人只能到房屋所在地的市(县)房地产管理部门办理产权登记
D.房屋的所有权人和使用人为两个人
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下列关于房地产权属登记管理原则的叙述中，有误的一项是（）。
A．属地管理原则
B．房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
C．房地产权利人只能到房屋所在地的市（县）房地产管理部门办理产权登记
D．房屋的所有权人和使用人为两个人
A.属地管理原则
B.房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
C.房地产权利人只能到房屋所在地的市（县）房地产管理部门办理产权登记
D.房屋的所有权人和使用人为两个人
A.纳税人新征用的土地，自批准征用之日起60日内申报登记
B.城镇土地使用税按年计算、年终缴纳
C.纳税人购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起缴纳城镇土地使用税
D.纳税人出租的房产，自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税
E.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
关于房地产登记信息查询，下列说法中，错误的是()。
A.通常情况下，房地产买方需要查询房屋登记机关对其拟购买房屋的权利的记载信息时，可由房地产经纪机构代为办理
B.查询房屋权属登记信息，应填写房屋权属登记信息查询申请表，明确房屋坐落，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明
C.目前许多大型房地产经纪机构均设置了专门的办事员岗位，长期驻守在房地产登记部门，负责查询房地产登记信息
D.查询房地产登记信息，需要支付相关费用，在所有城市，查询内容相同，收费标准也相同
A.按土地的行政管理与经营管理划分权限的管理模式
B.实行“房地分制”的管理模式
C.按土地出让前、后划分权限的管理模式
D.按城、乡划分权限的管理模式
E.实行“房地合一”的管理模式
A.房地产行政主管部门直管的公房，由登记机关直接代为登记
B.无人主张权利的房屋，登记机关可依法直接代为登记
C.直接代为登记，应按正常的登记程序进行
D.由于直接代为登记的房屋权属状态不明，应及时颁发房屋所有权证
A.申请人应对该房地产的基本状况有了解
B.申请人或代理人具有申请资格
C.有明确具体的申请请求
D.申请登记的房地产产权来源清楚、合法、证件齐全、没有纠纷
E.属受理登记的登记机关管辖
我国房地产权属登记管理的根本目的和出发点是保护房地产权利人的合法权益。 ()
A．正确
B．错误
用于权属登记的房产测量成果备案时，下列内容中，房地产行政主管部门不需审核的是()。
A．界址点准确性
B．面积测算的方法和依据
C．测绘单位的资格
D．面积计算的结果是否正确
