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[单选题]

小李在6月1日签署的租赁单,当日业主以现金支付了2000元佣金,7月2日2000元佣金仍在小李手上。请问,小李的行为触犯了哪项制度?()

A.向公司提供虚假材料

B.套取工资、福利

C.盗窃、侵占、挪用、骗取公司财务

D.同事间搅单

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第1题
下列与收佣时效相关的说法,错误的是()。

A.租赁业务单须在合同签署3日内收齐佣金

B.租赁业务单为公司付佣时,收佣时效为10个工作

C.二手买卖单合同签署当日需至少收齐50%佣金

D.二手买卖单合同签署30日内需收齐100%佣金

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第2题
甲拥有一处商铺,乙欲承租,2011年1月1日双方签订了租赁协议,约定2011年2月14日起租用,但在同年2月
1日甲又与丙签订了租赁协议,并当日将该商铺交付给丙。在此案中,下列说法正确的是()。

A. 租赁合同的成立以租赁物的交付为要件

B. 丙享有优先承租权

C. 两份合同都有效,甲应该承担违约责任

D. 甲与丙之间的租赁合同在甲与乙之后签订,因此无效

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第3题
一家租赁公司于2020年1月1日将账面价值为5000万元的一套大型电子计算机以融资租赁方式租给大新公司。双方签订合同,自当日起大新公司租赁该设备48个月,每6个月月末支付租金600万元。双方就担保余值的约定如下:如果标的资产在租赁期结束时的公允价值低于2000万元,则大新公司需向甲租赁公司支付2000万元与标的资产在租赁期结束时公允价值之间的差额。假定未担保余值为0,甲租赁公司和大新公司均预计该电子计算机在租赁期结束时的公允价值为350万元。租赁资产在当日的账面价值为5000万元,公允价值为6000万元。不考虑其他因素,下列有关出租人在2020年1月1日会计处理的表述,不正确的是()。

A.租赁收款额为6450万元

B.应确认的资产处置损益为1000万元

C.应收融资租赁款的账面价值6450万元

D.应收融资租赁款——未实现融资收益为450万元

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第4题
于1979年6月23日在德国波恩签署,并于1983年11月1日开始生效,宗旨是保护迁徙的野生动物,该公约物的名称是()。

A.《生物多样性公约》

B.《拉姆萨尔公约》

C.《波恩公约》

D.《CITES公约》

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第5题
2001年3月20日,甲公司与乙银行签订了2000万元的借款合同。根据合同约定,借款期限为2001
年4月1日-2002年3月31日。根据乙银行的要求,甲公司以自己所有的价值800万元的机器设备A设置抵押。在抵押合同中,双方约定在债务履行期限届满时,如甲公司不能清偿本息,该机器设备的所有权直接转移为乙银行所有。

2001年7月1日,甲公司与丙公司签订了租赁合同,根据合同约定,甲公司将机器设备A出租给丙公司,租赁期限为1年(2001年7月1日-2002年6月30日)。在签订租赁合同的过程中,甲公司将该设备已经抵押的情况书面告知丙公司,丙公司未表示异议。

此外,根据乙银行的要求,丁公司作为保证人与乙银行签订了书面保证合同,根据合同约定,丙公司保证担保的债权为1200万元,其保证方式为一般保证,但未约定保证期间。

2002年4月1日,由于甲公司不能清偿到期债务,乙银行要求行使抵押权。丙公司以租赁合同尚未到期为由,拒绝了乙银行的主张。

2002年5月1日,乙银行向人民法院提起诉讼。6月1日,人民法院作出判决,要求甲公司清偿贷款本息。

要求:

根据有关法律规定,分别回答下列问题:

(1)甲公司与乙银行签订的抵押合同是否符合法律规定?并说明理由。

(2)丙公司的主张是否成立?并说明理由。

(3)具体说明丁公司的保证期间,并说明理由。

(4)具体说明保证合同的诉讼时效。并说明理由。

(5)如果债权人乙银行放弃债务人甲公司的抵押担保,则丁公司的保证责任如何变化?并说明理由。

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第6题
因甲产品在使用过程中产生严重的环境污染,A公司自2013年12月31日起停止生产该产品,当日甲产品库
存为零。生产甲产品用的厂房为A公司于2012年1月1日以经营租赁方式租入的,租期4年,A公司与租赁公司签订了不可撤销的租赁合同,年租金为220万元。则因该重组义务对A公司当年损益的影响为()万元。

A.440

B.0

C.-660

D.-440

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第7题
将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产,关于转换日的确定,以下叙述错误的是()。

A.甲公司于2020年5月15日开始将原本用于出租的房地产改用于自身生产使用,则该房地产的转换日为2020年5月15日

B.房地产开发企业2020年6月30日决定将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租,租赁期开始日为2020年7月1日,则该房地产的转换日为2020年7月1日

C.2020年10月20日,乙公司将某项土地使用权停止自用,2020年11月30日正式确定该项资产将于增值后出售,则该房地产的转换日为2020年10月20日

D.丙公司2020年6月4日将原本用于生产商品的房地产改用于出租,租赁期开始日为2020年7月1日,则该房地产的转换日为2020年7月1日

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第8题
甲公司以人民币作为记账本位币,对外币交易采用交易日的即期汇率折算,按月计算汇兑损益。2013年6月
1日,将200万美元到银行兑换为人民币,银行当日的美元买人价为1美元=6.45元人民币,中间价为1美元=6.50元人民币,卖出价为1美元=6.55元人民币。则计入当日财务费用的金额为()万元人民币。

A.5

B.10

C.一5

D.一10

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第9题
李某拥有一处地段不错的商铺,王某欲承租,2006年2月15日双方签订了租赁协议,约定2006年3月1日起租
用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议,并当日将该商铺交付给了张某。对此,下列说法中正确的是()。

A.李某与张某间的租赁合同无效

B.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件

C.张某享有优先承租权

D.两份合同均有效,李某应承担违约责任

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第10题
物业续签人员应在租赁站址合同到期前()个月联系业主,当面洽谈续约事宜,并填写《租赁站址续约洽谈记录》。洽谈续约成功的,重新签署站址租赁合同。

A.1

B.3

C.6

D.9

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