题目内容
（请给出正确答案）
A.2018年年初刚从绵阳迁至高新区南部园区的户籍
B.目前在高新南区某软件公司从事IT研发工作
C.在家乡绵阳拥有一套住房，但在成都无自有产权住房
D.自2014年6月大学毕业后，先后在成都市青羊区、武侯区工作过，社保从未断缴过
E.重点本科文凭
答案
BCD
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更多“单身青年张某准备在高新南区购买一套二手住房，下列哪些条件可以…”相关的问题
问：对于张某的行为应如何定罪？为什么？
A.甲5岁的儿子未经甲的同意向乙声称有一台等离子彩电愿以100元价格出售
B.甲对乙说：“我准备考虑卖掉家中祖传的一套家具。”
C.甲公司在某媒体上发布招股说明书
D.甲在某媒体上做广告，出售一台二手笔记本电脑，广告中注明：“本广告所载商品售与最先支付现金的人。”
A.甲5岁的儿子未经甲的同意向乙声称有一台等离子彩电愿以100元价格出售
B.甲对乙说：“我准备考虑卖掉家中祖传的一套家具。”
C.甲公司在某媒体上发布招股说明书
D.甲在某媒体上做广告，出售一台二手笔记本电脑，广告中注明：“本广告所载商品售与最先支付现金的人。”
在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。本通知自印发之日起施行，原有政策规定与本通知不一致的按本通知执行。”的规定，理解正确的是()。
A、张某说：现在去简阳买商品房就不会受这个政策的限制
B、王某说：我高新区40年产权的公寓就不受这个政策的限制
C、销售服务人员甲说：“5.15限售”政策比“4.13限售”政策的调整范围要广
D、李某抱怨道：我2016年3月5日在高新区购买了一套新房，合同也在房管局备案了，只是这不动产权证最快也要2018年6月才拿得到，按照这个政策我岂不是要等到2021年才能卖？
E、2017年4月13日至2018年5月16日期间在青白江区购买的新房(已备案)不受限售政策影响
A.某市商务局党组成员王某受聘于某上市公司，任独立董事并领取报酬
B.某国有农场负责人牛某不经集体研究，将该农场闲置土地以明显低于市场的价格租给物流企业建设仓库
C.张某购买了某县住建委公务员李某的一套商品房，但李某拒不协助办理房屋变更登记且不交付房屋
D.在新型冠状病毒肺炎疫情爆发后，负责某村疫情防控工作的村党支部书记丁某隐瞒其家人从疫区返乡的情况
A.甲公司不守诚信，构成根本违约，张某有权退房
B.甲公司构成欺诈，张某有权请求甲公司承担缔约过失责任
C.甲公司恶意误导，张某有权请求甲公司双倍返还购房款
D.张某不能滥用权利，在退房和要求甲公司承担违约责任之间只能选择一种
A.退房
B.甲公司返还22500元
C.甲公司返还27990元
D.甲公司返还45000元
E.甲公司返还36706元
A.李某接受赠与获得一幅珍贵的字画
B.小张通过遗嘱继承取得位于市中心一套三室两厅的房屋的所有权
C.刘某从邓某手里购买了一辆二手的汽车
D.村民王某在宅基地上新建三间房屋，取得房屋所有权
(一) 张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。
甲公司可能签订的经纪合同有()。
A.与张某的房地产居间合同
B.与张某的房地产代理合同
C.与陈某的房地产居间合同
D.与陈某的房地产代理合同
下列关于甲公司行为的表述中，正确的为()。A.在陈某提出要求的情况下，甲公司应该代其收取首付款
B.即便陈某不提出要求，甲公司也应该代其收取首付款
C.甲公司可以根据具体情况，酌情处理
D.即便陈某提出要求，甲公司也不应该代其收取首付款
下列关于陈某行为的表述中，正确的为()。A.陈某提出不再出售该房是合理的
B.陈某提出不再出售该房时，无需退还定金
C.陈某应双倍返还定金
D.陈某的行为属于履行不能
下列甲公司及王某的表述中，正确的为()。A.甲公司有权向陈某索要违约金
B.甲公司应按合同约定向陈某索要报酬或必要费用
C.陈某退还张某1万元后，甲公司应再支付张某1万元
D.王某缺乏一名经纪人应当具备的礼仪
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。根据以上内容，回答1~5题。张某与甲机构签订的经纪合同为（）。A.委托合同
B.居间合同
C.行纪合同
D.诺成合同
该房屋的完损等级可以判定为（）。A.完好房屋
B.基本完好房屋
C.一般损坏房屋
D.严重损坏房屋
张某在进行房屋产权证书查验时，能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为（）。A.房屋附属设施
B.房屋产权面积
C.房屋权界线
D.房屋所有权人
该房屋的环境噪声污染源主要为（）。A.工业噪声
B.交通噪声
C.社会生活噪声
D.建筑施工噪声
关于房屋买卖合同中违约责任承担方式的说法，正确的为（）。A.李某违约，应双倍返还预付款
B.张某违约，无权要求返还预付款
C.合同若不履行，预付款应返还，但张某应承担违约责任
D.甲机构负有赔偿责任
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
