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[主观题]
某些房地产经纪人为了个人的利益，会置房地产经纪机构的利益于不顾，做出一些损害房地产经纪机构利
益与形象的举动，这种风险属于()。
A.操作不规范引起的风险
B.房地产经纪人员的道德风险
C.信息欠缺引起的风险
D.客户道德风险
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A.居民收入的增加是衣食都较困难的低收入者的收入增加,虽然其边际消费倾向较大,对房地产价格的影响估计不大
B.居民收入的增加,是中等收入的增加,会促使居住房地产价格上涨
C.居民收入的增加,是高收入者的收入增加,会引起房地产价格上涨
D.居民收入的增加,是高收入者的收入增加,对房地产价格影响不大
不仅能提高房地产经纪人自身的工作效率和经济收益，同时也能增进顾客的利益。
A．多方收集房源信息
B．把握好成交时机
C．深入了解市场价格
D．为顾客提供好点子
A.一个次要利益损害受试者权利或福利的可能性
B.一个次要利益损害研究科学有效性的可能性
C.次要利益与利益相关者个人情况的相关程度
D.以上三项都应判断
A.合理的谈话切入点
B.系统的谈话规律
C.适当的谈话场所
D.积极的谈话方式
A.有效
B.无效
C.效力待定
D.该合同由小张个人承担责任
A.组织
B.管理
C.协调
D.控制
E.调整
关于鼓励式倾听的表述，错误的是()。 A;鼓励式倾听是倾听的技巧之一
A.鼓励式倾听通过启发、提问、复述与反馈和必要的沉默达到获得信息的目标
B.房地产经纪人应着重采用鼓励式倾听技巧
C.鼓励式倾听即通过互动式的沟通;使房地产经纪人与委托人对某些问题能够进行深入的探讨，获得更多的信息.
我国内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的程序环节不包括()。
A.缴纳牌照注册费取得“地产代理(个人)牌照”
B.单位申报
C.省级房地产主管部门或省级房地产主管部门委托的行业组织进行初审和推荐
D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会审核并向香港地产代理监管局推荐
保险经纪人是基于投保人的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并依法收取佣金的()。
A．单位
B．个人
C．单位或个人
D．任何组织
