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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

房屋赠与缴纳契税的计税依据是以()核定。

A.成交价格

B.国家定价

C.征收机关参照市场价格

D.评估定价

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第1题

关于契税的计税依据,下列说法正确的是()。

A.土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定计税依据

B.土地使用权交换的,以交换出去的土地使用权的价格作为计税依据

C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同确定的当期支付价款为计税依据

D.以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产,由房地产转让方补缴契税,计税依据为转让房地产成交价格

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第2题
以下选项中,关于契税计税依据的说法,不正确的是()。

A.房屋交换,其计税依据是所交换的房屋的市场价格

B.购房时承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的,适用与房屋相同的税率

C.土地使用权出让,其计税依据为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益

D.房屋赠与,其计税依据由征收机关参照房屋买卖市场价格核定

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第3题
按照现行契税的有关规定,下列说法正确的有()。

A.房屋交换赠与属于契税的征收范围

B.契税税率由财政部确定

C.房屋买卖以成交价格作为计税依据

D.房屋交换以差额作为计税依据

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第4题

赠与房屋时,确定契税计税依据所参照的价格或价值是()。

A.房屋原值

B.摊余价值

C.协议价格

D.市场价格

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第5题

国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,契税的计税依据为()。

A.成交价格

B.征收机关参照土地使用权、房屋的市场价格核定

C.土地使用权、房屋的交换价格的差额

D.交易双方申报的价格

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第6题
甲企业2016年5月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权,办理了产权过户手续,经有关部
门评估,该房产的现值为48000万元,当月丙企业以股权方式购买该房产并办理了过户手续,支付的股份价值为60000万元,下列各企业计缴契税的处理中,正确的有()。

A.乙企业从甲企业取得房屋按房产现值48000万元作为计税依据计缴契税

B.甲企业以房产投资的行为不缴纳契税

C.乙企业向丙企业出售房屋缴纳契税

D.丙企业按60000万元作为计税依据计缴契税

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第7题
根据契税现行政策的规定,下列表述正确的有()。

A.符合减免税规定的纳税人,应在土地.房屋权属转移合同生效的10日内向土地.房屋所在地的征收机关提出减免申报

B.先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税

C.以竞价方式出让的,其契税计税依据,一般确定为竞价的成交价格,土地出让金.市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内

D.以自有房产做股投入本人经营企业,由于产权发生了转移,仍然应该征收契税

E.房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的价款,买卖装修的房屋,装修费用不应包括在内

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第8题
下列行为中,应当缴纳契税的有()。

A.房屋赠与

B.房屋买卖

C.房地产抵押

D.以土地、房屋权属抵债

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第9题
土地使用权赠与、房屋赠与,受赠人无须缴纳契税。()
土地使用权赠与、房屋赠与,受赠人无须缴纳契税。()

此题为判断题(对,错)。

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第10题
居民甲将一处门面房无偿赠送给他的孙子乙,双方填写签订了“个人无偿赠与不动产登记表”。产权转
移等手续办完后乙又将该套房屋与丙的一套商住两用房进行交换,双方签订了房屋交换合同。下列关于甲、乙、丙应纳印花税及契税的表述中,正确的有()。

A.乙应对接受甲的房屋赠与计算缴纳契税

B.乙和丙交换房屋应按所交换房屋的市场价格分别计算缴纳契税

C.甲应对“个人无偿赠与不动产登记表”按产权转移书据税目缴纳印花税

D.乙应对“个人无偿赠与不动产登记表”和与丙签订的房屋交换合同按产权转移书据税目缴纳印花税

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