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[单选题]
根据契税的有关规定，下列行为不属于契税征税范围的是（)。
A.国有土地使用权出让
B.国有土地使用权转让
C.房屋买卖
D.房屋出租
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A.以土地、房屋权属作价投资
B.以土地、房屋权属抵偿债务
C.以获奖方式承受土地、房屋权属
D.以房屋抵押到期不能偿付借款的
A.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地.房屋权属，不征契税
B.国家将国有土地使用权出让的，不征契税
C.买房拆料或翻建新房，应征收契税
D.企业分立中，派生方承受原企业土地房屋权属的，不征契税
A.转让土地和房屋权属的一方为契税的纳税人
B.以获奖方式取得房屋产权的，实质是接受赠与房产，应照章纳税
C.契税属于财产转移税
D.买房拆料或翻建新房，应照章纳税
A.营业税
B. 契税
C. 印花税
D. 土地增值税
A.以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格
B.以协议方式出让国有土地使用权，没有成交价格的，不征收契税
C.以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格
D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用
E.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
