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[主观题]

某居住小区规划方案(见示意图),住宅建筑分为四个组团布置其中,在东北组团北侧安排了四幢老年公寓

某居住小区规划方案(见示意图),住宅建筑分为四个组团布置其中,在东北组团北侧安排了四幢老年公寓。规划提出了包括以下有关建设标准和技术要求。

1.条式住宅之间的侧面间距为5m。

2.多层条式住宅和高层住宅之间的侧面间距为10m。

3.所有条式住宅之间的正面间距均按冬至日照1小时的日照标准计算。

4.宅间小路的路面宽度为1.5m。

5.临街住宅的出入口不直接开向城市干道。

6.所有6层条式住宅和8层塔式住宅均不设电梯。

试判断这些标准和要求是否正确。凡认为正确的只需说明该条“正确”;认为不正确(或不完全正确的),指出其错误之处,并具体回答正确的内容。

某居住小区规划方案(见示意图),住宅建筑分为四个组团布置其中,在东北组团北侧安排了四幢老年公寓某居住

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第1题
某居住小区规划方案(见示意图),住宅建筑分为4个组团布置,且其中,在东北组团北侧安排了4幢老年公

某居住小区规划方案(见示意图),住宅建筑分为4个组团布置,且其中,在东北组团北侧安排了4幢老年公寓。规划提出了包括以下有关建设标准和技术要求:

1.条式住宅之间的侧面间距为5m。

2.多层条式住宅和高层住宅之间的侧面间距为10m。

3.所有条式住宅之间的正面间距均按冬至日日照1小时的日照标准计算。

4.宅间小路的路面宽度为1.5m。

5.临街住宅的出入口不直接开向城市干道。

6.所有6层条式住宅和8层塔式住宅均不设电梯。

试判断这些标准和要求是否正确,凡认为正确的只需说明该条“正确”,认为不正确(或不完全正确的),指出其错误之处,并具体回答正确的内容。

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第2题
某居住小区规划方案示意图如下图所示,住宅建筑分为四个组团布置其中,在东北组团北侧安排
了四幢老年公寓。规划提出了以下有关建设标准和技术要求:

(1)条式住宅之间的侧面间距为5m。

(2)多层条式住宅和高层住宅之间的侧面间距为10m。

(3)所有条式住宅之间的正面间距均按冬至日照l小时的日照标准计算。

(4)宅间小路的路面宽度为1.5m。

(5)临街住宅的出人口不直接开向城市干道。

(6)所有6层条式住宅和8层塔式住宅均不设电梯。

某居住小区规划方案示意图

【问题】

试判断这些标准和要求是否正确?若认为正确只需说明该条“正确”;认为不正确(或不完全正确),指出其错误之处,并具体回答正确的内容。

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第3题
某市在市区内拟建—个居住小区。规划方案将该小区确定为集中建设多层住宅。小区内规划公共
建筑设施比较齐全,交通方便。小区南北分别为城市主次干道,西侧有110kv的高压走廊,东邻居住用地,北边尚有空地。小区总用地21公顷,规划总建筑面积29.4万m2。示意图(见下图)中除居住组团外,尚需要布置的小区公共建筑有:小学一所、托幼两所(其中一所八个班,一所六个班)、工业企业办公楼—栋以及小区变电所。

某小区规划示意图

【问题】

请你在小区内留有的6块空地(见上图)中选择合适地块,布置上述5项设施(用文字叙述某地块布置某项目即可)。

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第4题
某市在市区内拟建—个居住小区。规划方案糊刻、区确定为集中建设多层住宅。小区内规划公共建筑设施比
较齐全,交通方便。小区南北分别为城市主次干道,西侧有110kV的高压走廊,东邻居住用地,北边尚有空地。小区总用地21公顷,规划总建筑面积29.4万m2。示意图(见下图)中除居住组团外,尚需要布置的小区公共建筑有:小学一所、托幼两所 (其中一所八个班,一所六个班)、工业企业办公楼—栋以及小区变电所。

[问题]

1. 请你在小区内留有的6块空地(见上图)中选择合适地块,布置上述5项设施(用文字叙述某地块布置某项目即可)。

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第5题
某居住小区规划方案(图3),住宅建筑分为四个组团布置其中,在东北组团北侧安排了4幢老年公寓。规划

某居住小区规划方案(图3),住宅建筑分为四个组团布置其中,在东北组团北侧安排了4幢老年公寓。规划提出了以下有关建设标准和技术要求:

(1)条式住宅之间的侧面间距为5m。

(2)多层条式住宅和高层住宅之间的侧面间距为10m。

(3)所有条式住宅之间的正面间距均按冬至日照1h的日照标准计算。

(4)宅间小路的路面宽度为1.5m。

(5)临街住宅的出入口不直接开向城市干道。

(6)所有6层条式住宅和8层塔式住宅均不设电梯。

[问题]

试判断这些标准和要求是否正确?凡认为正确的只需说明该条“正确”,认为不正确(或不完全正确)的,指出其错误之处,并具体回答正确的内容。

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第6题
某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖,竞得某城市中心区两个地块的土地使用权,两地块面积共46公
顷,规划性质为居住和公建,建设总量控制为住宅60万m2,公建40万m2。该地段西侧、北侧为城市公园,东侧为市级体育设施。地块南侧和东侧临城市主干路,西、北两侧为城市次干路,城市干路围合范围内的用地面积为85公顷,其中已建成三个居住小区,分别位于该地块的南侧和北侧,已按小区规模安排了配套设施,并己有一所中专学校。

依据该两地块土地出让的规划设计条件,分析还有哪些规划设计条件需要补充(地段现状详见示意图)。

已给出的规划设计条件:

1.用地情况:规划用地性质、用地面积、用地边界条件。

2.土地使用强度:容积率、建筑密度的规划控制指标。

3.建筑后退要求(包括城市绿化带和建筑后退线)及间距规定。

4.绿地率及集中绿地配置要求。

5.建筑风格、体量、色彩等要求。

6.遵守事项:规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合有关规范和规定要求。

[问题]

1. 试补充其他必要的规划设计条件。

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第7题
某居住小区规划方案如图3-4所示,住宅建筑分为四个组团布置其中,在东北组团北侧安排了四幢老年公

某居住小区规划方案如图3-4所示,住宅建筑分为四个组团布置其中,在东北组团北侧安排了四幢老年公寓。规划提出了以下有关建设标准和技术要求。

1.条式住宅之间的侧面间距为5m。

2.多层条式住宅和高层住宅之间的侧面间距为10m。

3.所有条式住宅之间的正面间距均按冬至日照1h的日照标准计算。

4.宅间小路的路面宽度为1.5m。

5.临街住宅的出人口不直接开向城市干道。

6.所有6层条式住宅和8层塔式住宅均不设电梯。

试判断这些标准和要求是否正确,若认为正确的只需说明该条“正确”,认为不正确(或不完全正确)的,指出其错误之处,并具体回答正确的内容。

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