题目内容
（请给出正确答案）
下列关于融资租赁和经营租赁的表述，不正确的是()。
A．融资租赁租赁期满，设备一定归承租人所有
B．经营租赁租赁期满，设备一般归出租人所有
C．融资租赁租赁期满，设备可能归承租人所有
D．融资租赁租赁期满，设备可能归出租人所有
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A.产权出典的房产，出典人是纳税人
B.融资租赁的房产，出租人是纳税人
C.经营租赁的房产，承租人是纳税人
D.产权未定的房产，使用人是纳税人
A.售后租回形成融资租赁的，承租方应将售价与资产账面价值之间的差额予以递延
B.售后租回形成经营租赁的，承租方应将租回的资产视同自有资产核算
C.售后租回形成经营租赁的，出租方应确认资产的处置损益
D.售后租回形成融资租赁的，出租方应对资产计提折旧
A.经营租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税
B.经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税
C.融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税
D.融资租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税
A.盘盈的固定资产，以同类固定资产的重置完全价值为计税基础
B.融资租入的固定资产，租赁合同约定付款总额的，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础
C.自行建造的固定资产，以达到预定可使用状态前发生的支出为计税基础
D.外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础
A.事业单位对固定资产计提折旧时，应当按月计提，按照实际计算金额，借记“事业支出”、“经营支出”等科目，贷记“累计折旧”科目。
B.事业单位以融资租赁租入的固定资产，其成本按照租赁协议或者合同确定的租赁价款、相关税费以及固定资产交付使用前所发生的可归属于该项资产的运输费、途中保险费、安装调试费等确定
C.事业单位处置固定资产净收入应由“待处理财产损溢”科目转入“事业基金”科目
D.事业单位的固定资产净值与“非流动资产基金——固定资产”科目的金额是一致的
A.承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
B.融资租赁合同是要式合同
C.出租人负担租赁物的维修与瑕疵担保义务
D.承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担
A.临时使用设备，如车辆、仪器通常采用经营租赁
B.贵重的设备，如重型机械设备宜采用融资租赁
C.在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以在租赁期限内的任一时间取消或中止租约
D.在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约
A.当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效
B.依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力
C.当事人约定租赁期限届满，承租人仅需向出租人支付象征性价款的，视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归出租人
D.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿
下列关于租赁说法中错误的是()。
A．经营租赁适合于临时使用的设备
B．可以保持资金的流动性
C．租赁设备不能用于担保
D．融资租赁承租人可以对设备随意改造
