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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲房地产开发商与乙建筑施工企业签订了一份施工合同，双方在合同中未约定纠纷的处理方式。后来由于

工程质量问题发生了纠纷，双方决定将此纠纷提交该市仲裁委员会仲裁。则下列说法正确的是()。

A．由于双方在合同中未约定处理纠纷的具体方式，所以只能通过和解的方式解决纠纷

B．由于双方在合同中未约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以发生纠纷后不能通过仲裁解决

C．由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以可以通过仲裁解决纠纷

D．由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以不能通过和解解决纠纷

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第1题

甲房地产开发商与乙建筑施工企业于2009年7月19日签订了一份施工合同，双方在合同中未约定纠纷的处

理方式。2010年10月19日由于工程质量问题发生了纠纷，双方决定将此纠纷提交该市仲裁委员会仲裁。则以下表述中正确的是()。

A．由于双方在合同中未约定处理纠纷的具体方式，所以只能通过和解的方式解决纠纷

B．由于双方在合同中未约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以发生纠纷后不能通过仲裁解决

C．由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以可以通过仲裁解决纠纷

D．由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以不能通过和解解决纠纷

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第2题

2008年3月19日，甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订了一份工程承包合同，由乙建筑工程公司承建

甲房地产开发公司开发的住宅小区项目。合同约定：工程项目应在2009年4月25日之前竣工，自竣工验收之日起10日内，甲房地产开发公司向乙建筑工程公司支付工程款1.2亿元人民币。经甲房地产开发公司同意乙建筑工程公司与丙建筑施工公司签订劳务费3000万元人民币的劳务分包合同。在工程竣工验收后，甲房地产开发公司一直不向乙建筑工程公司支付工程款，而乙建筑工程公司也一直拖欠丙建筑施工公司的劳务费。则下列表述中，正确的是()。

A．丙建筑施工公司有权行使代位权直接向甲房地产开发公司要求3000万元人民币的债权

B．丙建筑施工公司无权直接向甲房地产开发公司要求3000万元人民币的债权

C．丙建筑施工公司有权行使代位权直接向甲房地产开发公司要求1.2亿元人民币的债权

D．丙建筑施工公司有权行使撤销权直接向甲房地产开发公司要求3000万元人民币的债权

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第3题

2010年6月20日，甲建筑公司与乙业主签订了一份施工合同，合同约定由甲建筑公司先修建工程

，然后按照工程量结算进度款。如果甲建筑公司没有按约定去修建工程，则乙业主可以行使（）。

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第4题

甲建筑公司与乙房地产开发公司签订了一份建设工程承包合同，合同约定，由甲公司预先垫付20％的工程

款，但没有约定利息的计算方法。则该合同()。

A.因违法而无效

B.因违法而可撤销

C.因违法而效力待定

D.有效

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第5题

甲房地产公司与乙建筑公司签订了一份楼盘建筑施工合同，后乙经甲同意，将部分的管道安装

工作交由丙建筑施工公司来做，并签订有书面合同。后经验收，丙所完成的管道安装工作严重不合格，乙所完成的工作也有重大的瑕疵，则下列说法正确的有（）。

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第6题

甲建筑公司承接由乙房地产开发公司开发的5幢住宅楼的施工业务，甲与乙签订了工程承包合同。随即甲建筑公司向丙设备租赁公司租用钢管10吨、挖掘机一台，并签订了租赁合同。在以上的工程承包合同和租赁合同中，属于法律关系客体的有()。

A.5幢住宅楼的销售权

B.建造住宅楼的施工行为

C.10吨钢管的所有权

D.10吨钢管的使用权

E.挖掘机的使用权

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第7题

房地产开发商A公司与建筑施工企业B公司签订了一份施工合同，双方在合同中未约定纠纷的处理方式。后

来由于工程质量问题发生了纠纷，双方遂决定将此纠纷提交该市仲裁委员会仲裁。请问，下列说法正确的是()。

A．由于双方在合同中未约定处理纠纷的具体方式，所以只能通过和解的方式解决纠纷

B．由于双方在合同中未约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以发生纠纷后不能通过仲裁解决

C．由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以可以通过仲裁解决纠纷

D．由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以不能通过和解解决纠纷

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第8题

甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订了一份工程承包合同，由乙建筑工程公司承建甲房地产开发公

司开发的一栋高级公寓工程。合同约定了具体的工程进度要求，甲房地产开发公司按照工程进度支付工程款。在履行合同过程中，由于施工技术落后，乙建筑工程公司没有在合同约定的期限内完成相应的第一期工程。甲房地产开发公司因此拒绝向乙建筑工程公司全额支付约定的工程款的法律根据是行使()。

A．同时履行抗辩权

B．不安抗辩权

C．先履行抗辩权

D．后履行抗辩权

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第9题

甲施工企业与乙建材供应商签订了某强度等级的水泥采购合同，数量100吨，总价款5万元。后来，乙建材供

应商因故将2万元的债权转让给丙水泥厂并通知了甲施工企业，不久，甲施工企业将5万元的债务全部转让给丁开发商。对于该合同的转让，发生变化的只是合同的（）。

A.主体

B.客体

C.权利

D.义务

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第10题

根据案例背景，回答 32～36 题。甲施工企业与乙建材供应商签订了某强度等级的水泥采购合同，数量

根据案例背景，回答 32～36 题。

甲施工企业与乙建材供应商签订了某强度等级的水泥采购合同，数量100吨，总价款5万元。后来，乙建材供应商因故将2万元的债权转让给丙水泥厂并通知了甲施工企业，不久，甲施工企业将5万元的债务全部转让给丁开发商。依据《合同法》的规定：

第 32 题对于该合同的转让，发生变化的只是合同的（）。

A．主体

B．客体

C．权利

D．义务

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