居民刘某有三套住房,2021年将2018年购入的第一套价值80万元的公寓出租,月租金6000元;第二套住房在2021年9月份与胡某互换,取得胡某另付的差价款20万元;第三套是2021年10月以45万元价格购入的90平方米普通住房现房。当地确定的契税税率为3%。刘某2021年共计应纳契税()元。
A.4500
B.13500
C.19500
D.21660
A.4500
B.13500
C.19500
D.21660
A.甲县和丙县法院有管辖权
B.只有丁县法院有管辖权
C.乙县和丁县法院有管辖权
D.丙县和丁县法院有管辖权
A.4.2万元
B.3万元
C.1.8万元
D.1.2万元
在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。本通知自印发之日起施行,原有政策规定与本通知不一致的按本通知执行。”的规定,理解正确的是()。
A、张某说:现在去简阳买商品房就不会受这个政策的限制
B、王某说:我高新区40年产权的公寓就不受这个政策的限制
C、销售服务人员甲说:“5.15限售”政策比“4.13限售”政策的调整范围要广
D、李某抱怨道:我2016年3月5日在高新区购买了一套新房,合同也在房管局备案了,只是这不动产权证最快也要2018年6月才拿得到,按照这个政策我岂不是要等到2021年才能卖?
E、2017年4月13日至2018年5月16日期间在青白江区购买的新房(已备案)不受限售政策影响
A.H5住所类型为集体住所
B.H7本户现住房房间数为2间
C.H17住房来源为租赁其他住房
D.H18月房租费用为1250元
A.纳税人本人名下拥有北京市区住房
B.纳税人配偶名下拥有北京市远郊区住房
C.纳税人父母名下拥有北京市区住房
D.纳税人配偶已申请享受住房贷款利息扣除
A.王某,因贪污100万元被判处刑罚,于2010年执行期满
B.李某,担任某公司的经理,该公司于2020年被宣告破产,李某负有个人责任
C.刘某,2017年向他人借款50万元,为期3年,至甲公司成立后仍未清偿
D.赵某,曾任某公司法定代表人,该公司因违法于2007年4月被市场监督管理部门吊销营业执照,赵某负有个人责任
A.2020年12月31日前
B.2021年1月9日前
C.2021年12月31日前
D.2022年1月9日前
刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。
甲公司与刘某签订买方独家代理协议的过程中,应()。
A.收集刘某的相关信息
B.明确委托期限和付款方式
C.详细说明双方权利与义务
D.明确所推荐房屋的增值幅度
刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向,体现了客户需求的()。A.指向性
B.时效性
C.潜在性
D.发展性
作为甲公司的客源,刘某的特征通常为()。A.购房需求强烈
B.购买能力较强
C.购房条件特别苛刻
D.购房目的比较模糊
相对于开发新客户,刘某这类客户给甲公司带来的直接好处为()。A.提高佣金水平
B.节约客源开发成本
C.增加公司业务来源
D.缩短业务成交时间
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!