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[主观题]

在建设工程合同条款规定，业主对场地条件不承担责任是建设工程风险对策的（)。A．风险回避B．风险自

在建设工程合同条款规定，业主对场地条件不承担责任是建设工程风险对策的()。

A．风险回避

B．风险自留

C．损失控制

D．风险转移

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第1题

在建设工程合同条款中规定，业主对场地条件不承担责任是建设工程风险对策的（)。A．风险回避B．风险

在建设工程合同条款中规定，业主对场地条件不承担责任是建设工程风险对策的()。

A．风险回避

B．风险自留

C．损失控制

D．风险转移

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第2题

2006年3月份，北京某建设工程的建设单位以邀请招标的形式确定了中标单位，甲方希望本工程的

合同尽快签署，甲乙双方就合同文件进行了详细的磋商，但是由于设计图纸未到位，双方希望在合同文件中，合同价款以暂定的形式出现，在具体合同条款中明确约定双方认可的计价方式和原则。计价原则如下：双方同意待图纸齐备后，以正规施工图纸为依据，以2001年北京市建设工程预算定额为计价基数，取费以2001年北京市建设工程间接费定额及相关规定确定合同价款。在合同谈判过程中，甲方为规避风险，提出本工程采用固定总价的合同形式，乙方根据该工程的具体情况，提出本工程适宜采用可调整价格合同形式。假设本工程合同额为6000万元，总工期为18个月，工程分两期进行验收，第一期为10个月，第二期为8个月。在工程实际实施过程中，出现了下列情况： (1)工程进行到第5个月时，国务院有关部门发出通知，指令压缩国家基建投资，要求某些建设项目暂停施工。该项目属于指令停工下马项目，因此，业主向承包商提出暂时中止合同实施的通知。为此，承包商要求业主承担单方面中止合同给承包商造成的经济损失赔偿责任。 (2)复工后在工程后期，工地遭到当地百年罕见的台风的袭击，工程被迫暂停施工，部分已完工程受损，现场场地遭到破坏，最终使工期拖延了两个月。为此，业主要求承包商承担工期拖延所造成的经济损失责任和赶工的责任。

问题：

(1)什么是固定价格合同？其特点是什么？

(2)简述总价合同和单价合同的特点及其适用范围。

(3)在给出的假设已知条件的工程合同执行过程中出现的问题应如何处理？

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第3题

下面五个选项中,说法正确的有（)。A．建设监理是对建设前期的工程咨询,建设实施阶段的招标投标、勘察

下面五个选项中,说法正确的有()。

A．建设监理是对建设前期的工程咨询,建设实施阶段的招标投标、勘察设计、施工验收、直至建设后期的运转保修在内的各个阶段的管理与监督

B．建设监理机构,指符合规定条件而经批准成立,取得资格证书和营业执照的监理单位,受业主委托依据国家法律、法规、规范、批准的设计文件和合同条款,对工程建设实施的监理

C．社会监理是委托性的,业主只可以委托一个单位监理,不能同时委托几个单位监理

D．监理范围可以是工程建设的全过程监理,也可以是阶段监理

E．业主可以同时委托几个单位进行监理

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第4题

某工程，在施工设计图纸没有完成之前，业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工程的施工

任务。由于设计尚未完成，承包范围内待实施的工程虽性质明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。施工合同签订前，业主委托了一家监理单位拟协助业主签订施工合同和进行施工阶段监理。监理工程师查看了业主(甲方)和施工单位(乙方)草拟的施工合同条件，发现合同中有以下一些条款： 1．乙方按监理工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。 2．甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用。 3．乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。 4．监理工程师应当对乙方提交的施工组织设计进行审批或提出修改意见。 5．无论监理工程师是否参加隐蔽工程的验收，当其提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验合格后重新进行覆盖或修复。检验如果合格，甲方承担由此发生的追加合同价款，赔偿乙方的损失并相应顺延工期。检验如果不合格，乙方则应承担发生的费用，工期可以顺延。 6．甲方应遵守安全生产的有关规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。因乙方采取安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由甲方承担。

(1)业主与施工单位选择的总价合同形式是否妥当？为什么？

(2)请逐条指出以上合同条款中的不妥之处，应如何改正？

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第5题

监理工程师在目标控制中采取的合同措施有（）。

A.严格按合同规定审核结算报告并付款

B.在拟订合同条款时注意严密性和全面性

C.协助业主确定对目标控制有利的建设工程组织管理模式

D.分析不同合同之间的相互联系和影响

E.落实合同管理的机构和人员

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第6题

监理工程师在目标控制中采取的合同措施有()。

A.严格按合同规定审核结算报告并付款

B.在拟订合同条款时注意严密性和全面性

C.协助业主确定对目标控制有利的建设工程组织管理模式

D.分析不同合同之间的相互联系和影响

E.落实合同管理的机构和人员

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第7题

某机电工程项目，在施工设计图纸尚未完成之时，业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工程的施工

任务。承包范围内待实施的工程虽性质已明确，但工程量难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。施工合同签订前，业主委托了一家监理单位拟协助业主签订施亡合同和进行施工阶段监理。监理工程师查看了业主(甲方)和施工单位(乙方)草拟的施工合同条件，发现合同中有以下一些条款：

1．乙方按监理工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，乙方不应承担由此引起的工期延误和费用增加的责任；

2．甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用；

3．乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位；

4．监理工程师应当对乙方提交的施工组织设计进行审批或提出修改意见；

5．无论监理工程师是否参加隐蔽工程的验收，当其提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验合格后重新进行覆盖或者修复；检验如果合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方的损失并相应顺延工期。检验如果不合格，乙方则应承担发生的费用，工期不应顺延；

6．乙方按协议条款约定时间应向监理工程师提交实际完成工程量的报告。监理工程师在接到报告3天内按乙方提供的实际完成的工程量报告核实工程量(计量)，并在计量24小时前通知乙方。

问题

1．业主与施工单位选择的总价合同形式是否恰当？为什么？

2．请逐条指出以上合同条款中的不妥之处，应如何改正？

3．若检验工程质量不合格，你认为影响工程质量应从哪些主要因素进行分析？

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第8题

背景材料：某工程在施工过程中，由于场地狭窄和承包商塔吊安装中存在缺陷，导致使用过程中发生塔吊

背景材料：

某工程在施工过程中，由于场地狭窄和承包商塔吊安装中存在缺陷，导致使用过程中发生塔吊倒塌事故，造成塔吊操作人员受重伤，并砸坏项目周边一幢建筑物的屋面。事故发生后，承包人立即组织人员进行抢救和抢修，并于当晚拆除了倒塌的塔吊，为尽快恢复施工创造了条件。

根据背景材料，作答3~5题。

该事故发生后《标准施工招标文件》中“通用合同条款”规定的通知程序是（）。

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第9题

一业主与施工单位就某厂机电设备安装工程签订了施工合同，施工合同中有以下一些条款： 1．项目实施

过程中，施工单位要按监理工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，施工单位不再承担因施工方案不当引起的工期延误和费用增加的责任。 2．项目开工前，业主要向施工单位提供施工场地的工程地质资料和地下主要管网线路资料，供施工单位施工时参考。 3．无论业主方是否参加隐蔽工程的验收，当其提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求时，施工单位应按要求进行剥露，并在检验合格后重新进行覆盖或者修复。检验如果合格，业主承担由此发生的经济支出，赔偿施工单位的损失并相应顺延工期。检验如果不合格，施工单位则应承担发生的费用，工期应予顺延。 4．施工单位应按协议条款约定时间向业主方提交实际完成工程量的报告。业主方工程师代表接到报告7天内按施工单位提供的实际完成的工程量报告核实工程量(计量)，并在计量24小时前通知施工单位。问题: 1．请分别指出以上合同条款中的不妥之处。 2．针对合同条款中的不妥之处应如何改正？ 3．施工方案应包括哪些内容？ 4．施工组织设计交底有何要求？ 5．管道安装前现场应具备哪些条件？

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第10题

某2500m3高炉工程,总投资约9.3亿元。业主拟自行组织工程施工招标,采取邀请招标方式。招标文件规定

向投标人收取投标保证金50万元。问题: ①在什么情况下可采取邀请招标方式？ ②建设工程施工招标必须具备哪些条件？ ③招标文件应当包括哪些主要内容？ ④对投标保证金应如何规定？

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