某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。合同中约定:主导施工机械一台为施工单位自有设备,
A.10600
B.10200
C.11600
D.12200
A.10600
B.10200
C.11600
D.12200
A.31606
B.21600
C.21606
D.11600
A.10600
B.10200
C.11 600
D.12200
A.法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款
B.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时
C.工程造价管理部门公布的价格调整
D.双方约定的其他因素
E.承包人原因造成的停工
问题:
(1)该项目钢材供应商的选择是否恰当?说明理由。
(2)该施工单位对砌块的采购做法是否正确,如果该做法不正确,施工单位应该如何做?
(3)对于装饰石料;
①监理工程师进行现场检查,对不符合要求的石料通知承包方不许使用是否合理?
②承包方要求退换不符合要求的石料是否合理?为什么?
③厂家要求承包方支付退货运费,业主代扣退货费款是否合理?为什么?
某机场工程建设项目,业主与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了工程施工合同。在工程施工过程中,遭受暴风雨不可抗力的袭击,造成了相应的损失,施工单位及时向监理工程师提出索赔要求,并附有与索赔有关的资料和证据。索赔报告中的基本要求如下: (1)遭暴风雨袭击造成的损失不是施工单位的责任,故应由业主承担赔偿责任。 (2)给已建部分工程造成破坏18万元,应由业主承担修复的经济责任,施工单位不承担修复的经济责任。 (3)施工单位人员因此灾害导致数人受伤,处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元,业主应给予赔偿。 (4)业主聘请的一名顾问受伤需医疗费用1万元,一名在工地避雨的路人由于被大风吹落的物品砸伤需医疗费用2000元,业主应给予赔偿。 (5)施工单位进场使用的机械、设备受到损坏,造成损失8万元,由于现场停工造成台班费损失4.2万元,业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元,业主应予支付。 (6)准备安装的一台大型空调由于浸水必须修复,需2万元,业主应该支付。 (7)因暴风雨造成现场停工8d,要求合同工期顺延8d。 (8)由于工程破坏,清理现场需费用2.4万元,业主应予支付。8. 因不可抗力发生的风险承担的原则是什么?对施工单位提出的要求,应如何处理(请逐条回答)?
该施工企业是否有理由对当地政府进行索赔申诉?简述索赔的定义。
施工合同包含两个子项工程,并列出了工程量清单,估算工程量子项甲为3450㎡,子项乙为4800㎡,经双方协商合同单价甲项为200元/,乙项为l50元/。合同规定:
1.开工前业主应向施工单位支付合同价20%的预付款。
2.业主自第1个月起,从施工单位的工程款中按5%的比例扣留保留金。
3.当子项实际工程量超过估算工程量的10%时,可调价,调整系数为0.95。
4.根据市场情况规定价格调整系数平均按l.15计算。
5.监理工程师签发月度付款最低额度为40万元人民币。
6.预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。
施工单位各月实际完成工程量(单位:㎡) 进度
问题:
(1)标出关键线路。
(2)网络计划的计算工期是多少?
(3)计算每月工程量价款为多少?监理工程师应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?
某机场工程项目,业主与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了工程合同,施工单位建立了整套的安全生产管理和安全检查的规章制度,并针对安全事故隐患建立了应急预案和事故处理方案。
项目经理如何进行安全隐患处理?
案例五
背景:
某单位为解决职工住房,新建一座住宅楼,地上20层地下2层,钢筋混凝土剪力墙结构,业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。施工单位(总包单位)将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司,并签订了分包合同。
施工合同中说明:建筑面积25586m2,建设工期450天,2000年9月1日开工,2001年12月26日竣工,工程造价3165万元。专用条款约定结算方法:合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商;外墙涂料、防水工程的材料费。调整依据为本地区工程造价管理部门公布的价格调整文件。
问题:
总包单位于8月25日进场,进行开工前的准备工作。原订9月1日开工,因业主办理伐树手续而延误至9月6日才开工。总包单位要求工期顺延5天。此项要求是否成立?根据是什么?
1.上述案创中施工单位可以因为()提出对合同总价调值的要求。
A、业主对客房的装修设计进行较大交更
B、增加了客房衣柜与窗套施工
C、业主不能按期支付工程进度款。口头要求承包商暂停施工20天
D、暴风雪导致停工7天
E、春节期间放假导致未能及时按期完成施工合同
2.上述案例在环境因素变化()时,施工单位可以考虑签订固定总价合同。
A、大
B、小
C、无法确定
D、以上都对
3.固定总价合同的工期般不超过()。
A、90天
B、半年
C、一年
D、两年
4.上达案例中合月规定工程发生设计更、 现场条付变化和工程量增减都不得调整合同价格的做法是否正确。 ()