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[主观题]

某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。合同中约定:主导施工机械一台为施工单位自有设备,

台班单价800元/台班,折旧费为100元/台班,人工日工资单价为40元/工日,窝工工费10元/工日。合同履行中,因场外停电全场停工2d,造成人员窝120个工日,因业主指令增加一项新工作,完成该工作需要5d时间,机械5台班,人工20个工日,材料费5000元,则施工单位可向业主提出直接费补偿额为()元。

A.10600

B.10200

C.11600

D.12200

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第1题
某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。合同中约定:主导施工机械一台为施工单位自有设备,
台班单价900元/台班,折旧费为150元/台班,人工日工资单价为50元/工日,窝工费15元/工日。合同履行后第30天,因场外停电全场停工2天,造成人员窝工20个工日;合同履行后的第 50天业主指令增加一项新工作,完成该工作需要5天时间,机械5台班,人工20个工日,材料费 5500元。则施工单位可获得的直接工程费的补偿额是()元。

A.31606

B.21600

C.21606

D.11600

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第2题
某建设项日业主与施工单位签订了可调价格合同。合同中约定:主导施工机械一台为施工单位自有设备,
台班单价为800元/台班,折旧费为100元/台班,人资单价为40元/工:日,窝工费为10元/工日。合同履行中,因场外停电全场停1-2天,造成人员窝工20个工日:因业主指令增加一项新工作,完成该工作需要5天时问,机械5台班,人工20个工日,材料费5000冗,则施工单位可向业主提出直接费补偿额为()元。

A.10600

B.10200

C.11 600

D.12200

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第3题
根据下列条件,回答 30~29 题: 某企业生产基地工程建筑面积5万㎡,框架结构,地上2层,地下1层。经招投标后确定由某建筑公司中标,中标通知书于2006年7月10 日发出,随后该建筑公司与建设单位签订了建设工程施工合同,合同为可调价格合同。第30题:可调价格合同中合同价款的调整因素包括()。

A.法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款

B.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时

C.工程造价管理部门公布的价格调整

D.双方约定的其他因素

E.承包人原因造成的停工

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第4题
某建设项目,地下l层,地上16层,总建筑面积26000 m2,全现浇钢筋混凝土框架结构。基于激烈的市场竞争
,某施工企业报价时进行了较大幅度的让利,中标后与业主签订了工程施工总承包合同,合同中规定:设备由业主供应,其他建筑材料由承包方采购。另外,业主就该工程施工阶段的监理任务还与某监理公司签订了监理合同。开工前,项目经理以工期紧张为由,没有按照企业现有采购管理制度、工作程序执行,而直接指定了一家关系较好的钢材供应商,在材料供应合同中明确约定,该工程主体结构的全部钢筋由其供应,价格按当月造价信息公布的价格取季度最高价为依据。主体结构施工中,第一批钢筋运抵施工现场后,监理工程师进行了检验,检验中发现供应商未能提交该批材料的产品合格证、质量保证书和材质化验单,且这批材料外观质量砌筑填充墙时,该施工企业考虑到为承揽该施工任务,报价较低,因此,为降低成本,便采用了一小厂提供的价格便宜的加气混凝土砌块,在砌块进场前未向监理申报。装修施工阶段,业主经与设计单位商定,对主要装饰石料指定了材质、颜色和样品,并向承包方推荐厂家,承包方与生产厂家签订了购货合同。厂家将石料按合同采购量送达现场,进场时经检查,,该批材料颜色有部分不符合要求,监理工程师通知承包方该批材料不得使用。承包方要求厂家将不符合要求的石料退换,厂家要求承包方支付退货运费,承包方不同意支似一厂家要求业主在应付承包方工程款中扣除上述费用。

问题:

(1)该项目钢材供应商的选择是否恰当?说明理由。

(2)该施工单位对砌块的采购做法是否正确,如果该做法不正确,施工单位应该如何做?

(3)对于装饰石料;

①监理工程师进行现场检查,对不符合要求的石料通知承包方不许使用是否合理?

②承包方要求退换不符合要求的石料是否合理?为什么?

③厂家要求承包方支付退货运费,业主代扣退货费款是否合理?为什么?

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第5题
某机场工程建设项目,业主与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了工程施

某机场工程建设项目,业主与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了工程施工合同。在工程施工过程中,遭受暴风雨不可抗力的袭击,造成了相应的损失,施工单位及时向监理工程师提出索赔要求,并附有与索赔有关的资料和证据。索赔报告中的基本要求如下: (1)遭暴风雨袭击造成的损失不是施工单位的责任,故应由业主承担赔偿责任。 (2)给已建部分工程造成破坏18万元,应由业主承担修复的经济责任,施工单位不承担修复的经济责任。 (3)施工单位人员因此灾害导致数人受伤,处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元,业主应给予赔偿。 (4)业主聘请的一名顾问受伤需医疗费用1万元,一名在工地避雨的路人由于被大风吹落的物品砸伤需医疗费用2000元,业主应给予赔偿。 (5)施工单位进场使用的机械、设备受到损坏,造成损失8万元,由于现场停工造成台班费损失4.2万元,业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元,业主应予支付。 (6)准备安装的一台大型空调由于浸水必须修复,需2万元,业主应该支付。 (7)因暴风雨造成现场停工8d,要求合同工期顺延8d。 (8)由于工程破坏,清理现场需费用2.4万元,业主应予支付。8. 因不可抗力发生的风险承担的原则是什么?对施工单位提出的要求,应如何处理(请逐条回答)?

该施工企业是否有理由对当地政府进行索赔申诉?简述索赔的定义。

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第6题
某建设单位与某装饰公司签订了一项办公楼装饰合同,合同工期4个月。该装饰公司制订了网络计
划,并经监理工程师批准。在施工过程中由于建筑单位、施工单位以及不可抗力的原因,致使施工网络计划中各项工作的持续时间受到影响,从而未按合同计划工期完工,建筑单位根据合同中工期索赔的原则给予施工单位顺延工期。

施工合同包含两个子项工程,并列出了工程量清单,估算工程量子项甲为3450㎡,子项乙为4800㎡,经双方协商合同单价甲项为200元/,乙项为l50元/。合同规定:

1.开工前业主应向施工单位支付合同价20%的预付款。

2.业主自第1个月起,从施工单位的工程款中按5%的比例扣留保留金。

3.当子项实际工程量超过估算工程量的10%时,可调价,调整系数为0.95。

4.根据市场情况规定价格调整系数平均按l.15计算。

5.监理工程师签发月度付款最低额度为40万元人民币。

6.预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。

施工单位各月实际完成工程量(单位:㎡) 进度

问题:

(1)标出关键线路。

(2)网络计划的计算工期是多少?

(3)计算每月工程量价款为多少?监理工程师应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?

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第7题
某机场工程项目,业主与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了工程合同,

某机场工程项目,业主与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了工程合同,施工单位建立了整套的安全生产管理和安全检查的规章制度,并针对安全事故隐患建立了应急预案和事故处理方案。

项目经理如何进行安全隐患处理?

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第8题
案例五 背景: 某单位为解决职工住房,新建一座住宅楼,地上20层地下2层,钢筋混凝土剪力墙结构,业主

案例五

背景:

某单位为解决职工住房,新建一座住宅楼,地上20层地下2层,钢筋混凝土剪力墙结构,业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。施工单位(总包单位)将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司,并签订了分包合同。

施工合同中说明:建筑面积25586m2,建设工期450天,2000年9月1日开工,2001年12月26日竣工,工程造价3165万元。专用条款约定结算方法:合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商;外墙涂料、防水工程的材料费。调整依据为本地区工程造价管理部门公布的价格调整文件。

问题:

总包单位于8月25日进场,进行开工前的准备工作。原订9月1日开工,因业主办理伐树手续而延误至9月6日才开工。总包单位要求工期顺延5天。此项要求是否成立?根据是什么?

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第9题
某酒店对客房进行改造装修、裝修面积4000m2,某施工单位根据领取的招标文件和全套施工图。利用低
价投标策略并中标。该施工单位(承包商)于2018年11月18日与业主(发包方)签订了固定总价施工合同,合国工期为90天(日历天) .合同造价为248万元,其中已包含风险费。主要装修材料由业主提供:并运至施工现场。合同规定工程发生设计变更、现场条件变化和工程量增减都不符调堕合同价格。盛工单位于2018年11月25日按照业主的开工指令进场施工,开工后10天,业主对客房的装修设计进行较大变更,并增加了客房衣柜与窗有施工,并以设计专更形式发给施工单位。该施工单位收到设计变更后,对设计变更引起的工程造价进行预算,增加工程造价约30万元。该施工单位及时向业主提出30万元的素赔要求。工程进行了一 个月后,业主因资金不到位.不能按期支付工程速度款,口头要求承包商暂停施工20天。承包商也口头答应。恢复施工后不久。2019年1月14日 ~21日,因罕见的暴风雪导致交通受阳。定购的几种主要装修材料微留在运输途中,不能按时进场.导致停工7天。施工单位春节期问按有关规定放假,未能及时按期完成施工合同。

1.上述案创中施工单位可以因为()提出对合同总价调值的要求。

A、业主对客房的装修设计进行较大交更

B、增加了客房衣柜与窗套施工

C、业主不能按期支付工程进度款。口头要求承包商暂停施工20天

D、暴风雪导致停工7天

E、春节期间放假导致未能及时按期完成施工合同

2.上述案例在环境因素变化()时,施工单位可以考虑签订固定总价合同。

A、大

B、小

C、无法确定

D、以上都对

3.固定总价合同的工期般不超过()。

A、90天

B、半年

C、一年

D、两年

4.上达案例中合月规定工程发生设计更、 现场条付变化和工程量增减都不得调整合同价格的做法是否正确。 ()

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第10题
某工程业主与设计单位于2010年4月12 日签订了一份设计合同,合同的价格为50万元,业主支
付给设计单位定金10万元。2010年6月12日,该业主与承包商签订了一份施工合同,业主支付给承包商预付款20万元。则下列表述错误的是()。

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