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[多选题]

证明房地产权属发生转移的文件有()。

A.预售合同、买卖合同

B.赠与书、遗赠书

C.法院裁、决书

D.公证书

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第1题
证明房地产权属发生转移的文件有()。

A.预售合同、买卖合同

B.赠与书、遗赠书

C.法院裁决书

D.公证书

E.销售合同

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第2题
房地产的有关证明和文件主要记录和反映了权利人的权属状况、历史演变、权属纠纷的处理结果及其过程等情况,是审查和确定房地产权属的重要依据。以下文件材料属于归档范围的是()。

A.房地产权利人和房地产权属登记确权、转移、变更、设定他项权利等有关证明和文件

B.房地产位置界定的各种图纸

C.在登记工作中形成的各种登记申请、调查、审批等表格

D.反映和记载房地产权属状况的信息资料

E.其他有关房地产权属的有关资料,为权属冻结文件、代管文件及历史形成的各种证、账、册、表、卡等

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第3题
房地产转让的实质是房地产的权属并不一定会发生转移。A.正确B.错误

房地产转让的实质是房地产的权属并不一定会发生转移。

A.正确

B.错误

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第4题
房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有

房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。

A.90

B.20

C.25

D.30

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第5题
房地产转让的实质是()发生转移

A.房地产使用权

B.房地产权益构成

C.房地产权属

D.房地产实体状况

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第6题
房地产权属发生转移,在估价时均按照房地产()方式处理。

A.出让

B.受让

C.转让

D.抵押

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第7题
房地产转让最主要的特征是()。

A.房地产转让需要资金投入

B.房地产转让实施申报制度

C.房地产发生权属转移

D.只有符合条件的房地产才能转让

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第8题
房地产转让方式包括()。

A.以房地产作价入股、与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的

B.一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金,合资、合作开发经营房地产,而使房地产权属发生变更的

C.因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的

D.以房地产抵债的

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第9题
房地产权属发生转移的估价中,如发生用途转变,一般采用下列哪些估价方法()。

A.市场法

B.假设开发法

C.收益法

D.成本法

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第10题
房地产权属发生转移的估价中,如果继续使用,即不转变用途,一般采用下列哪些估价方法()。

A.市场法

B.假设开发法

C.基准地价修正法

D.成本法

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