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[多选题]
当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及（)。
A.查清委托人是否对委托事务具有相应的权利
B.了解委托人的主体资格及信营
C.确认委托房地产的市场价格
D.向委托人履行告知义务
E.与委托人协商签订房地产代理合同
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B.了解委托人的主体资格及信营
C.确认委托房地产的市场价格
D.向委托人履行告知义务
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更多“当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，…”相关的问题
A.倾听客户的陈述,充分了解客户的意图与要求,衡量自身接受委托、完成任务的能力
B.查验有关证件如身份证、公司营业执照、产权证、土地使用证、工程规划许可证以及施工许可证等来了解委托人的主体资格,生产经营状况及信誉
C.向客户告知房地产经纪机构的名称、资格、代理业务优势以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项
D.就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同文本内容等关键事项与客户进行协商,达成委托意向
E.根据委托人的意向,告知办理房地产交易准备的相关资料
A.欣欣房地产经纪人事务所对经纪事务独立承担责任
B.大行公司对经纪事务独立承担责任
C.大行公司与欣欣房地产经纪人事务所对经纪事务承担连带责任
D.委托人应当预付处理事务的费用。委托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息
因为（）客户有明确意向，对市场行情非常了解，房地产经纪人可直接提供客户最符合要求的房源。
A.加强型
B.试探型
C.成熟型
D.引导型
A.提供委托事务的费用
B.受托人完成委托事务，应向其支付报酬
C.及时提交完成委托事务报告
D.可超越权限处理委托事务
E.受托人处理事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，委托人可赔偿损失
A.遵守法律、法规、行业管理规定和执业道德规范
B.不得同时受聘于两个或者两个以上房地产经纪机构执行业务
C.接受职业继续教育，不断提高业务水平
D.为委托人保守商业秘密
