题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

下列房屋得房率中，在建筑面积相同的情况下，房屋使用面积最小的是（)的房屋。

A.得房率90%

B.得房率85%

C.得房率75%

D.得房率60%

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第1题

得房率=套内建筑面积÷（)。

A.建筑面积

B.房屋面积

C.用地面积

D.使用面积

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第2题

下列选项中，影响得房率大小的是（)。

A.建筑结构

B.建筑形式

C.地区温差

D.楼层高低

E.墙体材料

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第3题

如周某发现《房屋所有权证》记载的放屋建筑面积为87㎡，商品房买卖合同对面积误差处理未作约定。下

列表述中正确的为（）

A周某有权退房

B甲公司应赔偿周某损失

C如周某退房，甲公司应退还已付房价款及利息

D如周某不退房，面积超过允许误差部分的放价款全由甲公司承担，产权归周某

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第4题

下列名词与解释对应关系有误的是()。

A.住宅平均层数——住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值(层)

B.道路红线——城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线

C.居住区(级)道路——一般用以划分组团的道路

D.日照间距系数——根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值

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第5题

某住宅小区内完好房建筑面积为8万平方米，基本完好房建筑面积为0.5万平方米。一般损坏房屋建筑面积为0.5万平方米，严重损坏房建筑面积为0.5平方米，危险房屋建筑面积为0.5万平方米，则该项目房屋完好率为()。

A.85%

B.80%

C.90%

D.95%

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第6题

依照我国法律规定，侨房代管人在下列哪些情况下可以取得代管房屋的所有权（）。

A.申请人的发还申请不成立

B.判明代管房屋是敌伪战犯的产业

C.逾期无人申请发还

D.产权有纠纷

E.房产被代管后，原所有人成为华侨

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第7题

某城市规划区内一栋六层楼需要拆迁，房主张某选择货币补偿的方式，其补偿额度应该（)确定。A．根据被

某城市规划区内一栋六层楼需要拆迁，房主张某选择货币补偿的方式，其补偿额度应该()确定。

A．根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定

B．根据被拆迁房屋的年限、楼层、建筑面积等因素确定

C．根据被拆迁房屋的用途、年限、使用面积等因素确定

D．根据被拆迁房屋的年限、朝向、坐落地点等因素确定

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第8题

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建20000m2商住楼，其中营业房3000m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80m2。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其在15日内提出意见。建设过程中，甲公司又将在建的3000万m2营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后，经银行同意，甲公司将营业房公开招商。甲公司申领房屋拆迁许可证，应当提交()等资料。

A.久拆迁计划

B.拆迁方案

C.拆迁安置补偿资金证明

D.公司拆迁资格证明．

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第9题

以5年为期，假设房租与房价5年内均不变，不考虑税赋、房贷因素及房屋持有成本。若折现率为3%，用净值法计算，下列各项中租屋比购屋划算的有()。(答案取近似数值)

A.年房租1.5万元，购屋房价55万元

B.年房租1.5万元，购屋房价60万元

C.年房租1万元，购屋房价40万元

D.年房租1万元，购屋房价30万元

E.年房租1万元，购屋房价50万元