题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
目前,房地产权属登记的类型主要有房地产初始登记、()。
A.房地产他项权利
B.房地产转移登记
C.房地产变更登记
D.房地产注销登记
E.房地产转让登记
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关于房地产登记信息查询，下列说法中，错误的是()。
A.通常情况下，房地产买方需要查询房屋登记机关对其拟购买房屋的权利的记载信息时，可由房地产经纪机构代为办理
B.查询房屋权属登记信息，应填写房屋权属登记信息查询申请表，明确房屋坐落，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明
C.目前许多大型房地产经纪机构均设置了专门的办事员岗位，长期驻守在房地产登记部门，负责查询房地产登记信息
D.查询房地产登记信息，需要支付相关费用，在所有城市，查询内容相同，收费标准也相同
A.按土地的行政管理与经营管理划分权限的管理模式
B.实行“房地分制”的管理模式
C.按土地出让前、后划分权限的管理模式
D.按城、乡划分权限的管理模式
E.实行“房地合一”的管理模式
根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类，这宗房地产经纪业务属于()。A.房地产买卖经纪业务
B.房地产租赁经纪业务
C.房地产居间业务
D.房地产代理业务
(二) 甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今己有5年时间， 5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。 张某与甲机构之间的关系为()。A.执业关系
B.职业关系
C.法律责任关系
D.经济关系
关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法，正确的为()。A.在其投资的财产范围内承担无限责任
B.对机构债务承担有限责任
C.对机构债务承担无限责任
D.以其个人财产对机构债务承担责任
甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为()。A.聚焦战略
B.低成本战略
C.一体化成长战略
D.多样化战略
在该办公用房经纪活动中，张某应()王某开展有关工作。A.领导
B.指导
C.协助
D.监督
张某在对该办公用房的产权调查环节应着重关注的问题为()。A.该办公用房权属的类别和范围
B.该办公用房的产权是否完整，是否有纠纷，是否有其他权利设定
C.相邻房屋的物业类型和权属情况
D.该办公用房产权的登记情况
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
房地产权属登记发证制度，实质上是以国家或政府的()来保证某一房地产权利的归属和可靠性。
A．声誉
B．威望
C．权力
D．诺言
用于房屋权属登记等房地产管理的房地产图须经()审核后,方具有法律效力。
A．县级或县级以上人民政府
B．县级以上人民政府
C．房地产行政管理部门
D．土地管理部门
在房地产交易活动中，要求房地产权属登记管理部门提供该房地产的位置、面积、建筑年代及()等准确的资料。
A．结构
B．权界
C．房屋状况
D．所有权归属
我国房地产权属登记管理的根本目的和出发点是保护房地产权利人的合法权益。 ()
A．正确
B．错误
