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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

在我国,政府垄断了园有建设用地使用权出让的(),房地产开发用地需要通过建设用地使用权出让获得,

在我国,政府垄断了园有建设用地使用权出让的(),房地产开发用地需要通过建设用地使用权出让获得,或者通过出让后的建设用地使用权转让获得。

A.二级市场

B.一级市场

C.租赁市场

D.三级市场

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第1题
在我国,政府垄断了国有土地使用权出让的二级市场。()此题为判断题(对,错)。
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第2题
《国有建设用地使用权出让合同》的附件不包括()。A.市县政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件B.

《国有建设用地使用权出让合同》的附件不包括()。

A.市县政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件

B.出让宗地平面界址图

C.出让宗地横向界限

D.出让宗地竖向界限

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第3题
依据我国《民法典》规定,建设用地使用权的设立时间为()。

A.建设用地使用权登记时

B.建设用地使用权出让合同生效时

C.行政主管部门批准时

D.建设用地使用权出让合同公证时

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第4题
用假设开发法评估政府有偿出让国有建设用地使用权的价格时,应调查、分析的土地实物状况包括()等。

A.形状

B.面积

C.建筑高度

D.开发程度

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第5题
有关建设用地使用权的说法正确的有()。

A.建设用地使用权的客体为国家所有的土地和集体所有的土地

B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

C.出让是无偿获得建设用地使用权,划拨是有偿取得建设用地使用权

D.建设用地使用权的设立采登记要件主义

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第6题
在各种国有建设用地使用权出让方式中,需对拟出让土地进行估价的有()等情况。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议

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第7题
在国有建设用地使用权出让中,不属于为竞买人确定报价提供参考依据的估价有()。

A.挂牌底价

B.招标底价

C.协议价格

D.保留价

E.竞买人可承受的最高价

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第8题
城市土地使用权采用协议出让方式的有()。

A.商业用地

B.高科技项目用地

C.非盈利性项目用地

D.市政公益事业项目用地

E.城市政府为调整经济结构、实施产业政策而需要扶持的项目用地

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第9题
农村集体经营性建设用地的特征有()。

A.可以进入城市的建设用地市场

B.从土地使用权的取得看,存在大量模糊地带

C.从土地使用权的权能看,与农用地、国有建设用地差异较大

D.允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股

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第10题
甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地
使用权。2012年7月1日政府调整用地规划,土地用途变更为综合用地。2012年10月1日,该项目综合楼建造至三层,建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。政府调整规划,对该项目可以采取的处置方式为()。A.无偿收回

B.延长动工开发期限

C.置换其他价值相当、用途相同的国有建设用地

D.按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续

该综合楼建设用地使用权出让年限最高为()年。A.40

B.50

C.69

D.70

建设单位将综合楼抵押应办理()。A.预告登记

B.地役权登记

C.所有权初始登记

D.在建工程抵押登记

乙房地产估价机构评估时,应()。A.进行实地查勘

B.要求提供房屋所有权证书

C.要求提供国有土地使用证

D.调查建设用地使用权是否己抵押

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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