某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目,采用施工总承包模式,并在未完成施工图设计的情况下采用“
A.在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制
B.在开工前合同价格不明确,不利于业主对总造价的早期控制
C.费用控制的好坏在很大程度上取决于施工总承包单位的选择
D.在施工过程中发生设计变更,产生索赔的可能性小
A.在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制
B.在开工前合同价格不明确,不利于业主对总造价的早期控制
C.费用控制的好坏在很大程度上取决于施工总承包单位的选择
D.在施工过程中发生设计变更,产生索赔的可能性小
背景
某房地产开发公司甲在某市老城区参与旧城改造建设,投资3亿元,修建1个四星级酒店,2座高档写字楼,6栋宿舍楼,建筑周期为20个月,该项目进行了公开招标,某建筑工程总公司乙中标,甲与乙签订工程总承包合同,双方约定:必须保证工程质量优良,保证工期,乙可以将宿舍楼分包给其下属分公司施工。乙为保证工程质量与工期,将6楼宿舍楼分包给施工能力强、施工整体水平高的下属分公司丙与丁,并签订分包协议书。根据总包合同要求,在分包协议中对工程质量与工期进行了约定。
工程根据总包合同工期要求按时开工,在实施过程中,乙保质按期完成了酒店与写字楼的施工任务。丙在签订分包合同后因其资金周转困难,随后将工程转交给了一个具有施工资质的施工单位,并收取10%的管理费,丁为加快进度,将其中1栋单体宿舍楼分包给没有资质的农民施工队。
工程竣工后,甲会同有关质量监督部门对工程进行验收,发现丁施工的宿舍存在质量问题,必须进行整改才能交付使用,给甲带来了损失,丁以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任,乙又以自己不是实际施工人为由推卸责任,甲遂以乙为第一被告、丁为第二被告向法院起诉。
问题
丙与丁的行为是否合法?各属于什么行为?
【背景】 某一级施工企业,近5年陆续承建了某中学砖混结构6层教师宿舍楼一幢(砖基础采用条形基础)、某公司高档写字楼20层框架剪力墙结构一幢(基础采用了地下连续墙工艺),抗震设防烈度为7度,总建筑面积32860m2。
【问题】
1.砖砌体最常用的砌筑方法有哪些?各有什么特点?
2.简述地下连续墙的施工工艺过程。
3.当混凝土楼面工程出现数量不多的小蜂窝、麻面时,作为项目经理,应如何组织工人对质量缺陷进行处理?
4.在屋面上铺贴沥青防水卷材时,如何处理防水卷材的铺设方向与屋面坡度的关系?
5.如外墙采用的是玻璃幕墙,进行玻璃幕墙安装施工时,应对哪些项目进行隐蔽检验?
A.经济成本
B.会计成本
C.财务费用
D.隐含成本
背景:
某一级施工企业近五年,陆续承建了某中学砖混结构6层教师宿舍楼一幢(砖基础采用条形基础)、某公司高档写字楼20层框架剪力墙结构一幢,抗震设防烈度为7度,总建筑面积32860 m2。
问题:
砖砌体最常用的砌筑方法有哪些?
A.272.5万元
B.240万元
C.300万元
D.360万元
A.鉴于项目地处中央商务区,高档写字楼聚集度高,可定位于高档写字楼,并在设计上突出其自身特点
B.调查发现,周边高档住宅畅销,可配套修建高档小户型住宅
C.针对目标客户中,小型律师事务所、会计事务所、设计咨询事务所、估价师事务所等所占的比例较大的情况,可将写字楼按目标客户的需求进行规划设计
D.建议开始进行广告宣传吸引客户
(1)丙与丁的行为是否合法?各属于什么行为?
(2)这起事件应该由谁来承担责任?为什么?
(3)违法分包行为主要有哪些?
背景材料:
某高速公路列入明年建设计划,交通主管部门成立了一个开发公司运作该项目。项目资金来源主要靠财政拨款。为了树立良好的政府工程形象,项目严格按照公路建设的基本程序进行。
问题:
(1)公路的建设资金除了财政拨款外,还可以有哪些渠道和来源?
(2)简述公路建设的基本程序。
第9题:由银行提供的工程保函属于()。
A.主合同
B.从合同
C.无偿合同
D.计划合同