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[判断题]

物业服务企业有权根据本公司制度有关条款的规定,对物业实施具体管理。()

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第1题
物业服务企业有权根据合同中有关条款的规定,通过管理办法对物业实施具体管理。()
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第2题
根据民法典规定,物业服务合同的内容一般包括()的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

A.服务事项

B.服务质量

C.服务费用

D.物业服务人

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第3题
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主()更换。

A.有权依法

B.无权

C.确有正当理由时,可以

D.可以

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第4题
以下单位中,有权颁布物业服务合同示范文本的有()。

A.国家建设部

B.工商行政管理局

C.地方有关部门

D.开发建设单位

E.物业管理企业

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第5题
由于物业公共建筑和公用设施属于物业管理区域内业主所有,因此()

A.物业服务企业有权决定改变用途

B.业主无权改变用途

C.业主无权利用

D.物业服务企业无权决定改变用途

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第6题
物业企业只是协助相关手续办理,客户依据法规与合同约定验收物业,并与物业企业建立服务关系,对于不具备交付条件的物业客户有权拒收并要求建设单位赔偿损失。()
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第7题
以下哪个条款不属于霸王条款()。

A.“先验货后签收”

B.“超过30天不提货者,本公司有权自行处置”

C.“包装未损坏、箱内货物损坏与本公司无关”

D.“货损在总价值的3%以内属于正常的损耗,损失自负”

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第8题
目前,物业服务企业使用的法定税费制度,体现了政府鼓励物业服务企业采取包干制收费模式。()此题为判断题(对,错)。
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第9题
关于物业承接查验制度的说法,错误的是()

A.降低物业服务企业的管理服务风险

B.减少建设单位的开发遗留问题

C.扰乱业主生活规律

D.维护业主共同财产权益

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第10题

有关竞业禁止条款,下列表述正确的是()。

A.竞业禁止条款是股权投资基金要求目标公司禁止其董事或其他高管兼职从事与该公司有竞争的职位的条款

B.竞业禁止条款是目标公司要求股权投资基金不得参与其他与本公司有竞争的企业融资活动的条款,通常在签订后的约定时间内无法投资其他同业公司

C.竞业禁止条款只能限制签订双方的在职员工,对员工离职后的行为无法进行约束

D.竞业禁止条款是股权投资基金要求目标公司禁止其董事或其他高管兼职从事与股权投资基金有竞争的职位的条款

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