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[主观题]

20分)某公司投资建设的大型商业综合体由商业区和超高层写字楼、商品住宅楼及五星级酒店组

20分)

某公司投资建设的大型商业综合体由商业区和超高层写字楼、商品住宅楼及五星级酒店组成。除酒店外,综合体由建设单位下属的物业公司统一管理。建设单位明确了物业公司经理为消防安全管理人,建立了消防安全管理制度,成立了志愿消防组织;明确了专(兼)职消防人员及其职责。在物业管理合同中,约定了产权人、承租人的消防安全管理职责,明确了物业公司有权督促落实;确定了公共区域、未销售(租赁)区域的消防安全管理、室外消防设施(场地)以及建筑消防设施改造与维护管理等由物业公司统一组织实施,各方按照相关合同出资。

某天营业期间,商业区二层某商铺装修时,电焊引发火灾。起火后,装修工人慌乱中碰翻了正在使用的油漆桶,火势迅速扩大;在寻找灭火器无果后,悉数逃离火场。消防控制室(共2名值班人员)接到保安报警,向经理报告后,2人均赶往现场灭火;此时,火灾已向相邻商铺蔓延,值班人员这才向公安消防队报警。公安消防队到场时,火灾已蔓延至相邻防火分区,有多部楼梯间因防火门未关闭,大量进烟。

灾后倒查,起火点的装修现场采用木质胶合板与相邻区域隔离,现场无序堆放了大量的木质装修材料、油漆桶及有机溶剂等;现场的火灾探测器因频繁误报在火灾报警控制器上屏蔽,二层的自动喷水灭火器系统配水管控制阀因喷头漏水被关闭;动火现场安全监护人员脱岗。防火档案记载,保安在营业期间每3小时防火巡查1次,防火巡查记录均为“正常”;火灾前52天组织的最近一次防火检查,载录了商业区存在“楼梯间防火门未常闭”、“有的商铺装修现场管理混混乱,无消防安全防护措施”、“二层多个商铺装修现场火灾探测器误报,喷头损坏漏水”等3项火灾隐患。

根据以上材料,回答问题:

1. 简述该大型商业综合体对多个产权(使用)单位的消防安全管理是否合理,并说明原因。

2. 简述消防控制室值班人员在此次火灾应急处置中存在的问题。

3. 结合装修工人初起火灾处置行为,简述需要加强对装修工人消防安全教育培训的主要内容

4. 指出起火点装修现场存在的火灾隐患。

5. 简析物业管理公司在防火巡查、防火检查及火灾隐患整改过程中存在的问题。

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第1题
大型商业综合体的消防安全管理人负责为大型商业综合体的消防安全管理工作提供必要的经济组织保障。()
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建筑面积大于50万平方米的大型商业综合体应当设置2个微型消防站。()
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第3题
某公司在境外投资建设的大型水电站项目因为当地原因不得不中止,使公司蒙受巨大损失。可见工程项目具有()特性。

A.一次性

B.独特性

C.目标的明确性

D.复杂性

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第4题
大型商业综合体在建立火灾场景时,应主要考虑的因素有哪些?

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第5题
大型商业综合体是指集两种或两种以上功能于一体,且建筑面积不小于5万平方米的单体商业建筑和多栋商业建筑组合体,功能包括()。

A.购物

B.餐饮

C.住宅

D.娱乐

E.展览

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第6题
下列消防器材装备中,属于大型商业综合体微型消防站必备装备的是()

A.手提式灭火器

B.消防毯

C.消防腰斧

D.便携式可燃气体检测仪

E.绝缘剪断钳

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第7题
大型商业综合体的消防安全管理应当贯彻“()”的方针,实行消防安全责任制。

A.以防为主,防消结合

B.预防为主,防消结合

C.专门机关与群众相结合

D.以防为主,以消为辅

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第8题
居住综合体是指()。A.居住和工作布置在一起的一种居住区组织形式,可以由住宅与商业、文化、办公

居住综合体是指()。

A.居住和工作布置在一起的一种居住区组织形式,可以由住宅与商业、文化、办公以及无污染工业等相结合

B.伴随着解决城市问题而发展的,都被当做组成城市的基本单元,所强调的规划原则在西方国家也一直在实行,只是在不同经济体制、不同国情下的建设方式、空问形态等有所不同

C.将居住建筑与配套服务设施组成一体的综合大楼或建筑组合体

D.在小区理论与实践的基础上总结发展而来的综合建筑组合体

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第9题
居住综合体是指()A.居住和工作布簧在一起的一种居住区组织方式,可以由住宅与商业、文化、办公以

居住综合体是指()

A.居住和工作布簧在一起的一种居住区组织方式,可以由住宅与商业、文化、办公以及无污染工业等结合

B.伴随着解决城市问题而发展的,都被当作组成城市的基本单元,所强调的规划原则在西方国家也一直在实行,只是在不同经济体制、不同国情下的建设方式、空间形态等有所不同

C.将居住建筑与配套服务设施组成一体的综合犬楼或建筑维合体

D.在小区理论与实践的基础上总结发展而来的综合建筑组合体

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第10题
关于大型商业综合体消防设施施工前需要具备的基本条件的说法中,错误的是() 。A.消防工程设计文件

关于大型商业综合体消防设施施工前需要具备的基本条件的说法中,错误的是() 。

A.消防工程设计文件经建设单位批准

B.消防设施设备及材料有符合市场准入制度的有效证明及产品出厂合格证书

C.施工现场的水、电、气能够满足连续施工的要求

D.与消防设施相关的基础、预埋件和预置孔洞等符合设计要求

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