关于物权特征的说法,正确的是()。
A.物权是一种支配权,需要义务人的行为配合
B.物权是一种财产权,直接体现为财产利益的权利
C.物权是一种相对权,用以对抗特定的相对人
D.物权是不具有排他性的权利,同一物上可以存在几个物权
A.物权具有追及权,即对第三人的对抗效力,债权原则上不得对抗第三人
B.物权具有优先权,而债权具有平等性
C.物权是绝对的归属权,或者是直接支配物的权利,而债权是一种请求权
D.物权是享受物的利益的权利,是一种排他性的“对世权”,即物权人可以排斥任何第三人的干涉
房地产登记是一种物权公示方法,登记的目的在于将房地产的权利状况对外公开,保证房屋交易的()。
A.规范和法制
B.公平和公正
C.安全和便捷
D.顺利和流畅