(三) 甲企业于2014年3月竞得一宗100000平方米的国有土地使用权,规划容积率为3.0,其中20%为保障房
(三) 甲企业于2014年3月竞得一宗100000平方米的国有土地使用权,规划容积率为3.0,其中20%为保障房,其余为商品房。甲企业实行保障房和商品房分区管理,商品房实际容积率为2.8,规划区内建筑密度为50%。经过测算,该项目需要投资12亿元,预期经济利润2亿元,该项目所在城市类似项目正常利润为6亿元。2016年李某购买了一套140平方米的商品房,首付40%,贷款利率4.9%,贷款年限为10年,同时就自己的信用向保险人投保。保障房的实际容积率为()。A.3.2
B.4.2
C.4.4
D.5.8
保障房建筑适宜的结构形式为()。A.砖混结构
B.剪力墙结构
C.筒体结构
D.砖木结构
该项目的销售收入预期为()亿元。A.12
B.14
C.18
D.20
李某采用融资杠杆进行投资,杠杆率计算正确的为()。A.0.4
B.0.6
C.1.5
D.2.5
李某投资该房产需要签订的合同类型为()。A.主合同
B.从合同
C.非典型合同
D.单务合同
李某所投的保险类型为()。A.财产保险
B.责任保险
C.信用保险
D.保证保险
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!