题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某公司2009年1月以一座写字楼作抵押，向银行贷款1100万元，2009年10月到期后本息合计1160万元；因该

公司无力归还贷款，银行将所抵押的房屋收归已有，经权威机构评估，该房屋价值1250万元，银行和公司进行了价款结算，则该公司应纳“销售不动产”营业税为()万元。

A．100

B．53.5

C．62.5

D．85.6

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更多“某公司2009年1月以一座写字楼作抵押，向银行贷款1100万…”相关的问题

第1题

某市商业银行2009年第2季度有关业务资料如下：（1) 向生产企业贷款取得利息收入600万元，逾期贷款

某市商业银行2009年第2季度有关业务资料如下：

(1) 向生产企业贷款取得利息收入600万元，逾期贷款的罚息收入8万元；

(2) 为电信部门代收电话费取得手续费收入14万元；

(3) 1月10日购进有价证券800万元，6月25日以860万元的价格卖出；

(4) 第2季度向某公司贷款应收利息共计200万元，该公司贷款期间无法支付利息，以一座写字楼作抵押，抵押期间供银行使用，公司以租金抵顶抵押期间利息支出；吸收贵宾客户理财存款1000万元，为客户提供理财咨询服务取得收入8万元；

(5) 办理结算等业务收取的手续费、邮电费、工本费等收入20万元。

要求：计算该银行2009年第2季度应缴纳的营业税。

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第2题

某公司以一栋价值450万元人民币的办公楼作抵押分别向甲银行和乙银行贷款200万元人民币，与甲银行

签订的抵押合同在2009年4月12日签订，20日办理登记手续；与乙银行签订的抵押合同在2009年4月15日签订，并在当日办理登记手续。后来该公司无力还债，甲银行和乙银行行使抵押权将抵押物拍卖，得款360万元人民币，则()。

A．向甲银行和乙银行各分配180万元人民币

B．向甲银行分配200万元人民币，向乙银行分配160万元人民币

C．向甲银行分配160万元人民币，向乙银行分配200万元人民币

D．向甲银行分配100万元人民币，向乙银行分配100万元人民币

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第3题

某公司以一栋价值450万元人民币的办公楼作抵押，分别向甲银行和乙银行贷款200万元人民币，与甲银行

签订的抵押合同在2009年4月12日签订，20日办理登记手续；与乙银行签订的抵押合同在2009年4月15日签订，并在当日办理登记手续。后来该公司无力还债，甲银行和乙银行行使抵押权将抵押物拍卖，得款360万元人民币。则()。

A．向甲银行和乙银行各分配180万元人民币

B．向甲银行分配200万元人民币，向乙银行分配160万元人民币

C．向甲银行分配160万元人民币，向乙银行分配200万元人民币

D．向甲银行分配100万元人民币，向乙银行分配100万元人民币

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第4题

某房地产公司于2005年1月以有偿出让方式取得一块土地50年的使用权，并于2007年1月在此地

块上建成一座框架结构的写字楼，经济耐用年限为60年，残值率为0。评估基准日，该类建筑重置价格为每平方米2500元。该建筑物占地面积为1000平方米，建筑面积为1800平方米，现用于出租，每年实收租金为72万元。另据调查，当地同类写字楼出租租金一般为每月每建筑平方米50元，空置率为10%，每年需支付的管理费为年租金的3%，维修费为重置价格的1．5%，土地使用税及房产税为每建筑平方米25元，保险费为重置价格的0．2%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。

要求：试根据以上资料评估该宗地2008年1月土地使用权的市场价值。

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第5题

张某于2009年1月1日以50万元购得一套住宅。购房款中的60%来自银行提供的年利率为6%、期限为15年、按

月等额偿还的个人住房抵押贷款。现张某拟于2014年1月1日将此套住宅连同与之相关的抵押债务转让给李某。根据李某的要求，银行为其重新安排了还款方案：贷款期限从2014年1月1日至2023年12月31日，年利率为6%，按月等比递增式还款(月等比递增比率为0.2%)。问：李某在新还款方案下的首次月还款额为多少？

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第6题

2009年9月10日，A银行与B亚视电视城有限公司签订了抵押房产合同。C市工商局对B公司提供的相关文件审查后，于2009年9月14 日作出登记证。该银行在取得抵押权后，依合同约定向亚视公司发放了贷款。2010年1月4 日，C市工商局以亚视公司在申请办理0059号抵押登记证时提交虚假证明文件、骗取抵押登记为由，对亚视公司作出罚款l0000元的行政处罚，并撤销了0059号抵押登记证。2010年3月15日，该银行收到市工商局关于撤销0059号抵押登记证的通知。银行不服，向人民法院起诉，要求确认C市工商局颁发的抵押物登记证的行政行为违法。围绕该案，回答以下 53～55 题。第 53 题如果A银行同时对B电视城有限公司提出民事诉讼，则：

A.本案行政诉讼应该暂时中止

B.本案行政诉讼应该终止

C.对本案行政诉讼程序没有影响

D.民事诉讼应该暂时中止

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第7题

．某公司以一栋价值450万元的办公楼作抵押分别向甲银行和乙银行贷款200万元，与甲银行签

订的抵押合同在2010年4月12日签订，20日办理登记手续；与乙银行签订的抵押合同在2010年4月15日签订，并在当日办理登记手续。后来该公司无力还债，甲银行和乙银行行使抵押权将抵押物拍卖，得款360万元，则（）。

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第8题

2009年1月，A房地产开发公司征用B乡基本农田以外的耕地25hm2，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计2000万元，2009年6月A公司将项目整体转让给C公司，C公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发，并按规定补交了800万元的地价。C公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，C公司用在建工程(建筑物的价值约为3000万元)作抵押从甲建行获得了一部分资金，2009年9月，C公司开始预售该商品住宅。2010年6月，王某从C公司手中购得一套经济适用住房。请回答以下问题：根据以上案例，回答1~5题A公司转让该项目给C公司需办理（）手续。

A.签订房地产开发项目转让合同

B.办理公证

C.办理土地使用权变更登记

D.到房地产开发主管部门办理备案手续

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第9题

某公司以一栋价值450万元的办公楼作抵押分别向A银行和B银行贷款200万元，与A银行签订的抵押合同在

2003年4月12日签订，20日办理登记手续；与B银行签订的抵押合同在2003年4月15日签订，并在当日办理登记手续。后来该公司无力还债，A银行和B银行行使抵押权将抵押物拍卖，得款360万元，则()。

A．A银行和B银行各得180万元

B．A银行得款200万元，B银行得款160万元

C．A银行得款160万元，B银行得款200万元

D．以上选项都不对