融资租赁的租金构成主要包括()。
A.租赁资产的成本
B.租赁资产的折旧费
C.租赁资产的修理费
D.租赁资产的成本利息
E.租赁手续费
A.租赁资产的成本
B.租赁资产的折旧费
C.租赁资产的修理费
D.租赁资产的成本利息
E.租赁手续费
A.融资租赁的房产
B.以房产投资,投资者参与投资利润分红,共担风险
C.免收租金期限的,免收租金期间
D.以房产投资,投资者收取固定收入,不承担联营风险的
ABC公司于20××年1月1日从租赁公司租人一台大型设备(该设备市场价格18000元,运输费、安装调试费、保险费等合计2500元),租期5年,租赁期满时预计残值1500元,归租赁公司所有。年利率为8%,租金于每年末等额支付1次。经过认定,此次租赁属于融资租赁。
要求:
(1)计算ABC公司每年支付的租金(保留整数);
(2)计算该融资租赁的资本成本;
(3)填写如下租金摊销计划表。
A.免收租金期限的,免收租金期间
B.融资租赁的房产
C.以房产投资,投资者参与投资利润分红,共担风险
D.以房产投资,投资者收取固定收入,不承担联营风险的
A.12000
B.5600
C.600
D.500
A.财产租赁合同
B.融资租赁合同
C.买卖合同
D.租买合同
部分货币时间价值系数如下:
要求:
(1)双方商定,如果采取每年年末支付等额租金方式付款,则租赁利息率为16%,计算采取每年年末等额支付租金方式下的每年租金额。(计算结果均保留整数,下同)
(2)根据第(1)问的计算结果计算如果利率为10%,企业所支付的5年租金终值。
(3)如果采取每年年初等额支付租金方式付款,当租赁利息率为14%时,计算此支付方式下每年租金额。
(4)根据第(3)问的计算结果计算如果利率为10%,企业所支付的5年租金的终值。
(5)根据第(2)问和第(4)问,比较上述两种租金支付方式下的终值大小,说明哪种租金支付方式对企业更为有利。
A.租赁资产的成本
B.出租人承办租赁业务的费用
C.租赁资产的运行成本
D.租赁资产成本的利息
E.出租人提供租赁服务的利润