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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

关于物业违规装饰装修带来的风险,下列()说法不正确。

A.会造成物业共用部位损坏

B.会降低物业管理的运行、维修和维护成本

C.会使物业服务企业承担一定的物业装饰装修管理责任

D.会带来安全隐患和邻里纠纷

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第1题
物业管理日常运作过程中存在的风险包括了()。

A.公共媒体在宣传报道中的舆论风险

B.物业违规装饰装修带来的风险

C.管理项目外包存在的风险

D.替公用事业费用代收代缴存在的风险

E.物业管理员工服务存在的风险

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第2题
下列关于装修服务说法正确的是()

A.业主/租户装修期间,物业服务中心工程部门每班次不少于一次巡查装修现场

B.严禁业主/租户拆改承重构件或建筑主体、私拉乱接电线、私接公区水电、私搭乱建、私挖地下室、动火作业无动火证等违规行为

C.发现业主/租户装修违规时,物业服务中心工程部门收集照片与记录资料、发整改通知书限期整改,拒不执行的,可上报当地政府相关部门处理

D.业主/租户装修工作完成后,物业服务中心工程部门须对装修情况进行验收,对不合格项予以书面要求整改

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第3题
物业装饰装修施工期间,对装修人或者装饰装修施工单位违反《物业装饰装修管理服务协议》的,应追究违法责任。()
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第4题
物业服务企业对住宅类物业实施装饰装修管理的主要依据是《建筑装饰装修管理规定》。()
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第5题
为了分清物业装饰装修有关各方的责任,物业装饰装修管理协议等相关文件应由装修人和物业服务企业双方签字,无需施工单位签字。()
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第6题
物业装饰装修施工期间,物业服务企业应加强现场检查,发现装修人或者装饰装修施工单位有违反有关规定的行为,应当及时()。

A.报告

B.劝阻和制止

C.依法处理

D.追究违约责任

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第7题
发现违规装修,物业所应尽的义务是什么()
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第8题
避免违规行为造成的各项损失,是合规经营的重要含义,关于违规造成的损失,下列哪一项是错误的()

A.违规带来的经济损失包括监管处罚、诉讼赔偿、管理成本以及其他间接的财务损失

B.违规行为有可能引发失去准入资格、丧失业务机会、影响赔付能力指标等各种负面影响

C.违规行为有可能带来在监管、公众、投资者面前失去信誉,但这种信誉风险都是一次性的

D.违规行为对个人而言除了要面临监管的处罚、公司的问责,甚至会直接断送自己的职业生涯

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第9题
物业装饰装修管理主要依据《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令2002第110号)的相关要求实施。()
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第10题
房屋装修管理所依据的法律规范有()。

A.《建筑装饰装修管理规定》

B.《家庭居室装饰装修管理试行办法》

C.《住户装修管理规定》

D.《物业管理条例》

E.《城市规划法》

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第11题
装修管理准备工作包括:物业管理处结合本物业项目情况和相关要求准备装饰装修管理资料,包括《装饰装修服务协议》和《装修须知》,以及装修登记表格。()
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