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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

买方李女士,征信上显示名下有一套商业按揭贷款,下列说法错误的是()

A.如果查出李女士河南有一套贷款的住宅,在南宁可以按首套贷款

B.如果查出李女士在南阳有一套全款的住宅,在南宁可以按首套贷款

C.如果查出李女士名下有1套正在北海有公积金贷款尚未还清,在南宁买可以首套贷款

D.如果查出李女士名下有一套正在按揭的住宅,且在南宁有一套全款住宅,在南宁可以再次申请贷款

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ACD

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第1题
下列关于按揭车说法正确的是()

A.裸车价12万以上,还款半年以上

B.按揭车不需要提供登记证原件或者复印件

C.征信上显示两笔未结清车贷可做

D.以上说法都正确

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第2题
买方家庭名下有2套厦门房产,通过我司购买房屋时告知将出售其中一套促使符合购房资格,因此签约时合同买受方信息只需填写其名下有1套房产。()
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第3题
目前按揭贷款中,二套房认定及说法不正确的是()

A.拥有一套住房且相应购房贷款未结清的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房的,可以二套房发放按揭贷款购买

B.拥有两套住房及以上且相应购房贷款未结清的家庭,不得以二套房发放按揭贷款购买

C.拥有一套住房且相应购房贷款已结清的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房的,可以二套房发放按揭贷款购买

D.名下有一套住房但无住房贷款记录的家庭,申请贷款购买住房的,可以二套房发放按揭贷款购买

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第4题
"103、陈晨,青岛户籍,欲通过商业贷款的形式,在崂山区购买一套住宅。那么以下情况中,陈晨依然可以贷款购买该住宅的是()

A.陈晨名下有2套即墨区的住宅

B.陈晨在北京有2套全款购买的住宅

C.陈晨名下有2套贷款购买的商业写字楼

D.陈晨名下仅有1套市北区住宅,贷款未结清

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第5题
目前按揭贷款中,首次、首套房认定正确的是()。

A.名下无住房的家庭,首次申请贷款购买住房的,认定为首次购买住房

B.名下有住房但无住房贷款记录的家庭,申请贷款购买住房的

C.拥有一套并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房的

D.拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,在与当地政策、监管不抵触的情况下,再次申请贷款购买住房的

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第6题

下列情形所反映的权利类别与其他三项不同的是()。

A.李女士送修电动车,后拒不支付修车费,店老板遂留置电动车

B.小张向老刘借款6000元,并将祖传玉镯交与老刘,二人约定三年内还钱取镯,否则老刘有权变卖玉镯获偿

C.某银行向购房人王先生发放了一笔按揭贷款,贷款期限25年

D.某公司在地方政府组织的拍卖会上拍得一块土地,用于日后的商业开发

E.甲养的羊误入乙的菜地,乙发现后不管不问导致损失扩大

F.甲乙共同实施了故意伤害行为

G.甲乙合伙办了一家快递企业,乙在运输过程中丢失包裹

H.甲与乙协商共同买下一套房屋,二人约定各欠卖方十万元房款

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第7题
客户名下有两辆按揭车,客户可以申请两笔车抵申请()
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第8题
李池,配偶高海,李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年,建筑面积90㎡,产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅()
A.(2)王梅,女,济南户籍,38周岁,家庭在济南无任何房产B.(3)2020年10月,经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅,签价150万元,计税核定价100万元。此次交易王梅选择在中国工商银行办理贷款,可申请的最长贷款年限为年C.22D.27E.30F.36
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第9题
李池,配偶高海,李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年,建筑面积90㎡,产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅()
A.(2)王梅,女,济南户籍,38周岁,家庭在济南无任何房产B.(3)2020年10月,经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅,签价150万元,计税核定价100万元。此次交易中,税费计算正确的是C.契税:22500元D.个人所得税:0元E.契税:15000元F.个人所得税:15000元
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第10题
若客户林倩采用商业贷款方式购买新市区的一套房产,被银行拒贷,则不可能出现的原因是哪项()

A.本人征信有呆账

B.收入不够

C.父母名下有房贷

D.配偶征信上近两年有10次逾期

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第11题
1)李池,配偶高海,李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年,建筑面积90㎡,产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅()
A.(2)王梅,女,济南户籍,38周岁,家庭在济南无任何房产B.(3)2020年10月,经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅,签价150万元,计税核定价100万元。王梅咨询网签及资格审核的相关情况,下列选项中,秦李解答正确的是C.防止假房源D.防止一房二卖情况的发生E.加强市场监管,维护市场秩序F.增加房地产市场透明度
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