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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

未满五年的经济适用房签订的合同是否有效()

A.有效,依据合同自由原则,只要是交易双方的真实意思表示,合同即为有效

B.无效,根据《武汉市经济适用住房管理办法》第三十七条:购买经济适用住房不满五年,不得上市交易

C.看具体的情况而定

D.不清楚

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B、无效,根据《武汉市经济适用住房管理办法》第三十七条:购买经济适用住房不满五年,不得上市交易

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第1题
不能交易的房子有()

A.司法查封

B.军产房

C.未满五年的经济适用房

D.房屋有银行贷款抵押

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第2题
王小萌在和谢伟沟通时发现房屋属于经济适用房,那么他最需要确认的信息是()

A.原购房价格

B.是否有购房合同

C.是否满五年能上市交易

D.原单位是否同意出售

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第3题
根据印花税关于房屋方面的优惠规定,下列说法中正确的有()。

A.2008年11月1日起,个人销售和购买住房免征印花税

B.对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同,免征印花税

C.房地产管理部门与个人签定的租房合同,一律免征收印花税

D.在商品房项目中配套建造经济适用房,一律减半征收印花税

E.个人购买经济适用房,免征所涉及的印花税

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第4题
关于印花税的说法,正确的有()。

A.个人和机构买卖封闭式证券基金一律免征印花税

B.个人和机构在境外书立的合同无须贴花

C.目前,金融机构与小微企业签订的借款合同免征印花税

D.经济适用房购房合同免征印花税

E.融资租赁合同按租赁合同征税

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第5题
客户刘月,已婚,2013年申请了一套西湖区三墩的经济适用房,于2013年10月9日签订的购房合同,现刘月欲再购买一套55.33m2的位于采荷新村的住宅,下列说法错误的是()

A.若刘月购买的是非住宅,则可以直接购买

B.刘月的经济适用房申请回购后方可购买该住宅

C.刘月的经济适用房办理经转商手续后方可购买该住宅

D.若刘月购买的住宅小于48m2,可向房改办申请购买

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第6题
下列各项中,免征印花税的有()。

A.已缴纳印花税的凭证副本

B.经济适用房购买合同

C.国际货运中,由外国运输企业运输进出口货物的,运输企业所持的运费结算凭证

D.接收被处置证券公司财产签订的产权转移书据

E.企业与农民个人书立的农业产品收购合同

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第7题
客户吴敏购买了业主赵栋名下的住宅,在网签时告知此房不可办理网签,则此房可能是哪种情况()

A.未满5年的经济适用房

B.商品房

C.别墅

D.公寓

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第8题
刘同学初入社会找到第一份工作A公司,因其社会经验不足,在签订劳动合同时有关劳动报酬和劳动条件等标准低于集体合同。刘同学当时并没有认真查看合同,以至于最终经济受损。

1.该公司的做法违反了《劳动合同法》吗?

A、对B、错

2.无效合同该如何处理?()。

A、重新签订合同B、撤销合同C、修改合同D、赔偿损失E、私下解决

3.该公司签订的劳动合同报酬是否属于无效合同?

A、无效B、有效C、部分有效D、部分无效

4.下列属于有效合同的是()。

A、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危签订的合同B、劳动者在未完全了解清楚便签约的合同C、用人单位免除自己法定责任、派出劳动者权利的D、违反法律、行政法规强制性规定的

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第9题
以下哪种房源不可以核销()

A.一类经济适用房,在验真举证过程中,实在无法获取房本/契税票等能证实房子满五年的凭证

B.准许作业类型的房源,业主明确表示在链家挂售,地址正确、电话为业主本人电话,但是因为外网挂盘时间过长,业主要求核销重新录入以翻新房源

C.库存房源接到举证任务,经纪人小李一天连续拨打电话无法联系上业主

D.库存房源接到举证任务,经纪人小李连续两天多次拨打电话,无法联系业主,且通过任何形式都没办法与业主获取有效的联系

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第10题
购买所得的新盘或二手房、房改经济适用房出售,是以契税票填发日期或不动产权证登记时间来判定满两年,满五年。()
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