试题三（共l5分)．某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖，竞得某城市中心区两个地块的土地使用权。

试题三(共l5分)．

某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖，竞得某城市中心区两个地块的土地使用权。两

地块面积共46hm2，规划性质为居住和公建，建设总量控制为住宅60万m2，公建40万m2。该地段西侧、北侧为城市公园，东侧为市级体育设施a地块南侧和东侧临城市主干路，西、北两侧为城市次干路。城市干路围合范围内的用地面积为85hm2，其中已建成3个居住小区，分别位

于该地块的南侧和北侧，已按小区规模安排了配套设施，并已有一所中专学校。

已给出的规划设计条件地段现状：

(1)用地情况：规划用地性质、规划用地面积、用地边界条件。

(2)土地使用强度：容积率、建筑密度的规划控制指标。

(3)建筑后退要求：包括城市绿化带和建筑后退线及间距规定。

(4)绿地率及集中绿地配置要求。

(5)建筑风格、体量、色彩等要求。

(6)遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。

【问题】

试补充其他必要的规划设计条件。