甲乙签订为期5年的房屋租赁合同。合同到期后,甲并未要求乙搬出,而乙像往常一样交房租,甲照收。甲乙续签合同的形式为:()
A.书面形式
B.口头形式
C.推定形式
D.沉默形式
C、推定形式
A.书面形式
B.口头形式
C.推定形式
D.沉默形式
C、推定形式
A.甲与丙所签订的合同无效,因为甲未取得乙的同意
B.甲应当提前3个月通知乙房屋将要出售
C.乙在同等条件下有权优先于丙购买房屋
D.如丙购得了房屋,则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
E.甲乙间的租赁合同仍然有效
A.甲可以提出终止租赁关系,但须通知乙
B.甲可以提出终止租赁关系,但须合同对此有约定或已经征得乙同意
C.甲只能要求乙承担迟延履行的违约责任,除非积欠的房租已经达到房屋价值的20%,方可解除合同
D.甲有权终止租赁关系,并可以要求乙补交其所欠的租金
A.甲、乙订立口头租赁合同,租赁期限为1年
B.甲、乙签订书面租赁合同,但未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C.甲将其机器租赁给乙,双方签订了书面租赁合同,租赁期限约定为30年
D.甲将其房屋出租给乙,租赁期限为5年,现租期届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租
A.4.75年
B.8年
C.5年
D.30年
华夏公司有一临街写字楼,在1998年7月与神州公司签订了为期5年的整体出租的租赁合同,试问:
如果用收益法评估该写字楼价格为3000万元,用市场比较法评估的结果为2000万元,而且两种方法的评估测算过程均无问题,则该写字楼的客观合理的价格应为()。
A.3000万元
B.2000万元
C.2500万元
D.大于3000万元
A.双方必须签订租赁合同
B.租赁期限不得超过20年
C.租赁6个月以上,应当那个签订书面合同
D.当事人不签订书面合同,均视为不定期租赁
E.任何一方当事人有权随时解除合同
房屋租赁合同的承租人在租赁期间死亡的,则与其生前共同居住的人()。
A.须与出租人重新签订房屋租赁合同,方可继续租用
B.可以按照原租赁合同继续租赁该房屋
C.可以继续租用该房屋,但该租赁为不定期租赁
D.因原租赁合同终止而不得继续租用该房屋
房屋租赁合同的承租人在租赁期间死亡的,则与其生前共同居住的人 ()
A.须与出租人重新签订房屋租赁合同,方可继续租用
B.可以按照原租赁合同继续租赁该房屋
C.可以继续租用该房屋,但该租赁为不定期租赁
D.因原租赁合同终止而不得继续租用该房屋