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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

甲乙签订为期5年的房屋租赁合同。合同到期后,甲并未要求乙搬出,而乙像往常一样交房租,甲照收。甲乙续签合同的形式为:()

A.书面形式

B.口头形式

C.推定形式

D.沉默形式

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C、推定形式

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第1题
甲将私房三间出租给乙,租期为2年,在租期内,甲又与丙签订了私房三闯的买卖合同。下列说法正确的有()。

A.甲与丙所签订的合同无效,因为甲未取得乙的同意

B.甲应当提前3个月通知乙房屋将要出售

C.乙在同等条件下有权优先于丙购买房屋

D.如丙购得了房屋,则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

E.甲乙间的租赁合同仍然有效

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第2题
2011年2月,甲乙签订一项房屋租赁合同。甲将房屋租给乙开办超市,月租金5万元,每月最后一天交付当月租金。合同自2011年3月1日生效。2011年3月1日甲把房屋钥匙交给了乙。3月底,乙以资金周转不畅为由,要求缓交租金,甲提出可以宽缓15天。此后,乙始终以种种借口拖延,至11月末,乙总计拖欠房租20余万元。下列各选项中说法正确的是()。

A.甲可以提出终止租赁关系,但须通知乙

B.甲可以提出终止租赁关系,但须合同对此有约定或已经征得乙同意

C.甲只能要求乙承担迟延履行的违约责任,除非积欠的房租已经达到房屋价值的20%,方可解除合同

D.甲有权终止租赁关系,并可以要求乙补交其所欠的租金

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第3题
根据民事法律制度的规定,下列合同中,属于不定期租赁合同的有( )。
根据民事法律制度的规定,下列合同中,属于不定期租赁合同的有()。

A.甲、乙订立口头租赁合同,租赁期限为1年

B.甲、乙签订书面租赁合同,但未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C.甲将其机器租赁给乙,双方签订了书面租赁合同,租赁期限约定为30年

D.甲将其房屋出租给乙,租赁期限为5年,现租期届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租

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第4题
2×19年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定,该办公楼不可撤销的租赁期为5年,租赁期开始日为2×19年7月1日,月租金为25万元,于每月末支付,首3个月免付租金,在不可撤销的租赁期到期后,甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2×19年7月1日起算,该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权,不考虑其他因素,甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是()。

A.4.75年

B.8年

C.5年

D.30年

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第5题
甲乙订立房屋租赁合同,约定租期为3年。该合同是()

A.利他合同、双务合同

B.有偿合同、从合同

C.要式合同、射幸合同

D.诺成合同、有名合同

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第6题
女工小王与施工企业某工厂签订为期2年的劳动合同,合同尚未到期,小王欲向工厂提出解除劳动合同,小
王应当提前()日以书面形式通知用人单位。

A.10

B.15

C.30

D.60

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第7题
华夏公司有一临街写字楼,在1998年7月与神州公司签订了为期5年的整体出租的租赁合同,试问: 如果用

华夏公司有一临街写字楼,在1998年7月与神州公司签订了为期5年的整体出租的租赁合同,试问:

如果用收益法评估该写字楼价格为3000万元,用市场比较法评估的结果为2000万元,而且两种方法的评估测算过程均无问题,则该写字楼的客观合理的价格应为()。

A.3000万元

B.2000万元

C.2500万元

D.大于3000万元

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第8题
某甲准备租赁某乙的房屋,双方经协商达成一直意见,下列关于房屋租赁的行为合法的是()。

A.双方必须签订租赁合同

B.租赁期限不得超过20年

C.租赁6个月以上,应当那个签订书面合同

D.当事人不签订书面合同,均视为不定期租赁

E.任何一方当事人有权随时解除合同

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第9题
房屋租赁合同的承租人在租赁期间死亡的,则与其生前共同居住的人()。A.须与出租人重新签订房屋

房屋租赁合同的承租人在租赁期间死亡的,则与其生前共同居住的人()。

A.须与出租人重新签订房屋租赁合同,方可继续租用

B.可以按照原租赁合同继续租赁该房屋

C.可以继续租用该房屋,但该租赁为不定期租赁

D.因原租赁合同终止而不得继续租用该房屋

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第10题
房屋租赁合同的承租人在租赁期间死亡的,则与其生前共同居住的人 ()A.须与出租人重新签订

房屋租赁合同的承租人在租赁期间死亡的,则与其生前共同居住的人 ()

A.须与出租人重新签订房屋租赁合同,方可继续租用

B.可以按照原租赁合同继续租赁该房屋

C.可以继续租用该房屋,但该租赁为不定期租赁

D.因原租赁合同终止而不得继续租用该房屋

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