甲与乙订立购买钢材的买卖合同,标的金额为300万元。合同约定甲应于6月30日将货交至乙指定的仓库。
乙因向戊购买替代货物多支付的40万元,是否可要求甲赔偿?依据何在?
对于乙支付给丙的违约金30万元,是否可以赔偿?为什么?
如果乙向丁支付了9万元仓储费,乙可否向甲要求赔偿?
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
乙因向戊购买替代货物多支付的40万元,是否可要求甲赔偿?依据何在?
对于乙支付给丙的违约金30万元,是否可以赔偿?为什么?
如果乙向丁支付了9万元仓储费,乙可否向甲要求赔偿?
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.0.15
B.0.24
C.0.09
D.0.06
A.0.6
B.0.36
C.0.27
D.0.18
A.代理人甲损害被代理人乙的利益与相对人恶意串通而签订的合同
B.丙和丁签订的代孕合同
C.戊为出售毒品,而与己订立的《面粉买卖合同》
D.庚母患病急需用钱,辛趁机以低价购买庚收藏的一幅名画,庚无奈与辛签订了买卖合同
A.无效
B.成立
C.可变更
D.可撤销
A.甲授权乙以甲的名义购买二手车一辆,乙正好有辆车要卖,便将自己的车以合理的价格卖给甲
B.甲授权乙为其出售房屋,丙授权乙为其购买房屋,乙遂代理双方订立房屋买卖合同
C.甲托乙出售电脑一台,表示价格不低于1万元就行,丙愿以1万2千元购买,乙予以拒绝,而以1万元的价格转让给了自己的亲友丁
D.甲将房屋赠与自己8岁的养子,并以其法定代理人的身份完成房屋所有权的转移
A.人民法院应认定丁取得了玉器的所有权
B.人民法院应支持丙要求甲交付玉器的请求
C.第一份买卖合同有效,第二份、第三份买卖合同均无效
D.人民法院应支持乙要求甲交付玉器的请求
A.同时履行抗辩权
B.异时抗辩权
C.不安抗辩权
D.合同解除权
甲房地产经纪公司(以下简称“甲公司”)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务,吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源,因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来,吕某代表甲公司与王某订立房屋买卖经纪合同。合同约定:吕某接受委托,代理王某购买办公用房,但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇,甲公司和吕某本人一概不负责。若代理不成功,只收取佣金5000元;代理成功后,佣金按成交价格的2.3%收取。吕某通过乙房地产经纪公司(以下简称“乙公司”)寻找到房源,并与乙公司签订房屋买卖合同,合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给王某,转让价格为90万元,其中80万元支付给丙公司,余下10万元吕某收取1.8万元佣金,8.2万元归乙公司。王某按吕某的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后,在房屋交付前吕某代办房屋过户的过程中,发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记,担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款,该贷款半年后到期。王某因此与甲公司发生纠纷。
下列关于甲公司与王某订立的房屋买卖经纪合同的表述中,正确的为()。
A.代理不成功,不该收取5000元佣金
B.代理不成功,可以按约定收取经纪成本费用800元
C.可以约定甲公司对该办公用房是否存在租赁、抵押等权利瑕庇不承担责任但吕某应承担责任
D.代理不成功,经纪机构不应收取任何费用
该办公用房的所有权人为()。A.给丙公司贷款的建行
B.丙公司
C.王某
D.乙公司
乙公司在该笔经纪业务中存在的违法行为是()。A.赚取差价
B.其与吕某订立的房屋买卖合同
C.未调查丙公司委托其出售的办公用房是否存在租赁、抵押
D.未通知吕某所在的甲公司
吕某在从事该笔经纪业务中的违法行为为()。A.在其他经纪机构兼职
B.到乙公司寻找房源
C.与乙公司订立房屋买卖合同
D.未调查清楚办公用房的具体情况
对于王某的损失,他应首先找()承担责任。A.甲公司
B.经纪人吕某
C.乙公司
D.丙公司
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A.只能按购买A型钢材履行合同
B. 应按效力待定处理该合同
C. 可以要求变更为按购买B型钢材履行合同
D. 可以要求撤销该合同
E. 可以要求确认该合同无效
A.只能按购买A型钢材履行合同
B.应按效力待定处理该合同
C.可以要求变更为按购买
D.可以要求撤消该合同
E.可以要求确认该合同无效