下列关于零售商业物业租金的表述中,错误的是()。A.设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果
下列关于零售商业物业租金的表述中,错误的是()。
A.设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果,激励其更好地管理物业
B.知名度大的主要租户,往往缴纳的单位面积租金较低,且租金调整的时间间隔较长
C.百分比租金的基数通常是年总营业额,或年总营业额中超出某一基础营业额之外的部分
D.营业额高但毛利水平较低的租户,其百分比租金的百分比设置往往较高
下列关于零售商业物业租金的表述中,错误的是()。
A.设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果,激励其更好地管理物业
B.知名度大的主要租户,往往缴纳的单位面积租金较低,且租金调整的时间间隔较长
C.百分比租金的基数通常是年总营业额,或年总营业额中超出某一基础营业额之外的部分
D.营业额高但毛利水平较低的租户,其百分比租金的百分比设置往往较高
下列关于零售商业物业租金的表述中,错误的是()。
A.设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果,激励其更好地管理物业
B.知名度大的主要租户,往往缴纳的单位面积租金较低,且租金调整的时间间隔较长
C.百分比租金的基数通常是年总营业额,或年总营业额中超出某一基础营业额之外的部分
D.营业额高但毛利水平较低的租户,其百分比租金的百分比设置往往较高
零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的()为基础计算的。
A.建筑面积
B.总出租面积
C.可出租面积
D.营业面积
A.企业为鼓励债务人在规定期限付款提供的现金折扣,应冲减企业的收入
B.企业促销提供的商业折扣,应当按照扣除商业折扣后的金额确定销售商品收入的金额
C.交易合同中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,出租人应在收到租金的当月全部确认当期收入
D.交易合同中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,出租人应在租赁期内分期确认收入
A.商业房地产投资对象主要包括高速公路和公园选择设施
B.商业房地产投资以出租而赚取收益为目的
C.写字楼的所有权通常归属于房地产投资者
D.零售房地产是指如购物中心,商业购物中心和其他用于零售目的而建设的建筑物
零售商业物业的分类主要依据其建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的范围等三个方面。()
A.正确
B.错误