大头住在幸福小区。幸福小区业主大会或者业主委员会的决定,对大头()。
A.不具有任何约束力
B.不具有法律约束力
C.具有法律约束力
D.具有道德约束力
C、具有法律约束力
解析:
参考解析:幸福小区业主大会或者业主委员会的决定,对大头是具有法律效力的,《民法典》第二百八十条 【业主大会、业主委员会决定的效力】业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
A.不具有任何约束力
B.不具有法律约束力
C.具有法律约束力
D.具有道德约束力
C、具有法律约束力
解析:
参考解析:幸福小区业主大会或者业主委员会的决定,对大头是具有法律效力的,《民法典》第二百八十条 【业主大会、业主委员会决定的效力】业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
A.人数占比三分之二以上的业主
B.专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主
C.专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比半数以上的业主
D.专有部分面积占比三分之二以上的业主
A.业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理
B.相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求
C.应当遵守法律、法规以及管理规约
D.对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,应当依法予以配合
A.扶贫车间
B.卫星工厂
C.合作社
D.幸福大院
A.找不到凶手,只能自己认栽
B.应由一楼以上的所有住户承担责任
C.应该全楼的人一起承担责任
D.除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿
业服务企业签订物业服务合同。随后,甲物业服务企业进场接管,原物业服务企业拒绝撤场。就此,甲物业服务企业提起诉讼,要求原物业服务企业立即退出该小区物业管理区域,法院不予受理。期间,240名业主提议召开业主大会,就是否变更物业服务企业进行表决,虽提议人数刚好符合法定最低人数要求,但未果。之后,街道办事处介入,组织召开了该小区业丰大会,决议结果为续聘原物业服务企业。
1.该小区召开业主大会,决议是否续聘原物业服务企业至少需有()名业主出席会议。
A.400
B.600
C.800
D.900
2.如果出席业主大会的业主人数为900人,则续聘原物业服务企业,同意的业主人数至少为()人。
A.300
B.450
C.600
D.675
3.原物业服务企业对招标结果有异议,在公示期间应采取的措施为()。
A.寻求媒体援助
B.投诉招标代理机构
C.向街道办事处投诉
D.书面质疑业主委员会
4.法院不予受理甲物业服务企业诉讼请求的原因为()。
A.原物业服务企业服务期未满
B.甲物业服务企业不具备诉讼主体资格
C.业主委员会无权选聘甲物业服务企业
D.业主委员会与甲物业服务企业签订的合同无效
5.就业主大会决议结果,甲物业服务企业采取的应对措施可能为()。
A.接受业主大会决议结果
B.向业主委员会索赔
C.向招标代理机构索赂
D.向行业主管部门投诉
A.平房
B.多层(7层及以下)
C.高层(8-33层)
D.超高层(34层及以上)
A.平房
B.多层(7层及以下)
C.高层(8-33层)
D.超高层(34层及以上)