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[判断题]

客户刘保丽,沪籍,已婚,2013年在上海购买了一套80㎡房屋类型为办公的酒店式公寓,现欲再购入一套东方国际花园的住房,那么本次购房将被认定为二套()

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第1题
()客户丁健,于2013年在沪购入一套商铺,已取得产证;2018年在沪购入一套住宅用房,已取得产证;2019年4月在沪购入一套住宅用房,已网签,未取得产证。根据上海现行限购政策,计入丁健家庭名下的住房套数是

A.0套

B.1套

C.2套

D.3套

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第2题
(限贷限购)客户刘梦梦,上海籍,丈夫王男,安徽籍,夫妇二人现打算以未成年儿子的名义买进一套住房, 则关于未成年人单独购房的限购政策,以下说法错误的是哪一项()

A.孩子须为沪籍

B.必须一次性付款

C.孩子须满 18 周岁

D.刘梦梦家庭名下未限购

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第3题
客户张飞,江苏籍已婚,欲通过公积金贷款购入第一套住房,他可以通过以下哪些方式查询公积金详情()

A.关注上海公积金公众号进行查询

B.带上身份证去就近的公积金管理中心现场查询

C.询问本单位人事部门

D.如果已在沪缴纳公积金,每年11月份公积金管理中心会邮寄一份公积金账户清单,上面会有公积金账号

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第4题
客户张伟沪籍已婚,想了解纯公积金贷款年冲应该何时可以办理()

A.4月

B.还款次月

C.9月

D.每月

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第5题
()客户韩卫华,沪籍已婚,目前其家庭名下在沪无住房,但韩卫华名下有一套住房贷款记录,现已结清。若韩卫华欲通过商业贷款购入一套住房,那么在贷款的套数认定时,将被认定为二套
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第6题
沪籍单身客户刘全在 2010 年与沪籍父母共有一套长宁区的住宅,名下无其它住房且无贷款记录,欲通过商业贷款购入一套新华御庭的住宅,成交价、合同价均为 600 万元,税务核定价为 640 万元,则刘全最低首付款为多少()

A.210 万元

B.300 万元

C.224 万元

D.420 万元

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第7题
客户张芳,沪籍;姜龙,美国籍。二人于2015年结婚,结婚时该家庭名下未新购住房。2013年底张芳父母出资购入了一套住房,产证登记为张芳一人,二人共同还贷,现由于感情不和,双方协议离婚,若无其他约定,则姜龙无权要求分割该住房的产权()
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第8题
客户尹志龙为现役军官,驻沪部队,已婚,配偶方也为驻沪部队军官,其中尹志龙且原籍为上海户籍,家庭成员在沪无住房,请问以下哪条是正确的()

A.尹志龙可以作为上海家庭,在沪购入2套住房,但需要回户籍所在地派出所开具原户籍证明

B.尹志龙只能以军官身份购买1套住房

C.无法判断

D.尹志龙家庭处于限购状态,无法购房

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第9题
客户刘希,已婚,儿子张龙龙15岁,现欲全款购买一套上海 城小区的住宅,他可以将房屋登记在张龙龙名下()
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第10题
2022年上海落户政策:非沪籍应届生落户
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第11题
客户吴怡,已婚,与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套香格里拉的三居室,建筑面积96平米,契税发票日期是2018年12月8日,网签价为98万元,该房产是业主王丽娜家庭名下第二套房产,则本次需要缴纳的税费是哪项()

A.契税

B.增值税

C.个税

D.印花税

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