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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲公司处置一栋作为固定资产的厂房，原值1500万元，已提折旧800万元，减值150万元，不含税售价900万

元，发生处置清理费用2万元，用银行存款支付。甲公司为增值税一般纳税人，处置不动产适用的增值税税率为11%。则最终的处置损益为()万元。

A.303

B.348

C.350

D.453

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第1题

某企业有一栋厂房原值200万元，2019年年初对该厂房进行扩建，2019年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作为固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2019年度该企业应缴纳房产税()元。

A.21000

B.21600

C.21120

D.20640

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第2题

甲公司处置一台作为固定资产核算的生产设备，其原值为2600万元，已提折旧1800万元，已提减值准备500万元，取得处置价款300万元，发生清理费用10万元，已用银行存款支付。不考虑相关税费等其他因素，则下列说法中正确的有（）。

A.应将固定资产的账面价值计入固定资产清理

B.支付的清理费用会影响处置损益

C.该业务影响甲公司当期营业利润的金额为10万元

D.该业务不影响甲公司的营业利润

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第3题

甲公司以一栋厂房换入乙公司的一项商标权。厂房的账面原值为1000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元。甲公司向乙公司支付100万元的补价。该项非货币性资产交换不具有商业实质，甲公司换入商标权的入账价值为()万元。

A.800

B.600

C.1000

D.700

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第4题

甲公司发生的相关交易事项如下：（1）经拍卖取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼；（2）经与乙公司交换资产取得土地使用权，甲公司拟在该土地上建造商品房；（3）购入一厂房，厂房和土地的公允价值均能可靠计量；（4）将原自用的土地改为出租。不考虑他因素，正确的有（）。

A.购入厂房取得的土地确认为固定资产

B.交换取得用于建造商品房的土地确认为存货

C.将自用改为出租的土地从租赁期开始日起确认为投资性房地产

D.拍卖取得用于建造办公楼的土地确认为无形资产

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第5题

2×22年2月28日甲公司购入一栋厂房作为固定资产核算，入账金额为3600万元。甲公司预计该厂房可以使用10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，未计提减值准备。2×22年6月30日甲公司将厂房经营出租给乙公司，租赁期为3年，年租金为300万元。当日该厂房的公允价值为3200万元，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×22年11月5日发生大修理支出1200万元（满足资本化条件）。2×22年12月31日该厂房的公允价值为3600万元。下列有关该厂房的说法中，不正确的是（）。

A.转换当日计入投资性房地产的金额为3200万元

B.收取的年租金应计入其他业务收入

C.发生大修理支出1200万元应增加投资性房地产账面价值

D.2×22年12月31日应增加公允价值变动损益800万元

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第6题

甲公司以1 400万元取得土地使用权并自建三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁，三栋厂房工程已经完工，全部成本合计6 000万元，完工当日土地使用权账面价值为1 200万元，假定不考虑其他因素，租赁期开始日该投资性房地产的初始成本是()万元。

A.3 600

B.7 200

C.2 400

D.2 000

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第7题

甲、乙公司均为增值税一般纳税人，2x21年3月甲公司销售-批商品给乙公司，开出的增值税专用发票上注明的销售价款为400万元，增值税税额为52万元，货款尚未收到。2x21年6月20日甲公司与乙公司协商进行债务重组，甲公司同意乙公司将其拥有的-项固定资产（厂房）用于抵偿债务，同日甲公司已为该项应收账款计提了60万元的坏账准备，公允价值为400元。2x21年6月30日，乙公司将固定资产交付给甲公司，双方办理完成尸=权转移手续，双方解除债权债务关系，乙公司固定资产账面原值为400万元，已计提累计折旧160万元，未计提减值准备，公允价值为320万元（等于计税价格），增值税税额为28.8万元；假设不考虑其他因素影响。下列甲公司和乙公司有关债务重组的会计处理中正确的有（）。

A.乙公司计入资产处置损益的金额为40万元

B.甲公司计入当期损益的金额为8万元

C.甲公司取得厂房入账价值为371.2万元

D.乙公司计入其他收益的金额为183.2万元

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第8题

2018年2月28日甲公司购入一栋厂房作为固定资产核算，入账金额为3600万元。甲公司预计该厂房可以使用10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，至转换日未计提减值准备。2018年6月 30日甲公司将厂房经营租赁给乙公司，租赁期为3年，年租金为300万元(不含增值税)。当日该厂房的公允价值为3200 万元，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2018年11月5 日厂房发生毁损，甲公司对其进行维修发生维修费1200万元(满足资本化条件)。2018年12月31日该厂房的公允价值为3600万元。则下列说法中不正确的是()。

A.转换当日计人投资性房地产的金额为 3200万元

B.原资产账面价值与投资性房地产公允价值的差额280万元计人公允价值变动损益

C.发生维修费用1200万元应增加投资性房地产

D.2018年12月31日应增加公允价值变动损益800万元

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第9题

甲公司以400万元的价格向乙公司出售一座厂房，交易前该建筑物的账面原值是240万元，累计折旧是40万元。与此同时，甲公司与乙公司签订了合同，取得了该厂房18年的使用权(全部剩余使用年限为40年)，年租金为24万元，于每年年末支付。根据交易的条款和条件，甲公司转让厂房符合新收入准则中关于销售成立的条件。假设不考虑初始直接费用和各项税费的影响。该厂房在销售当日的公允价值为360万元。甲、乙公司均确定租赁内含年利率为5%。下列说法正确的有()。[已知(P/A，5%，18)=11.6896]

A.由于达到收入确认条件，甲公司应将与转让至乙公司的权利的相关的利得确认为资产处置损益

B.销售价格400万元高于公允价值360万元的部分作为乙公司向甲公司提供的额外融资进行会计处理

C.年付款额中与租赁相关的金额为20.58万元

D.甲公司应确认使用权资产金额为280.55万元

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第10题

乙公司为一家制造性企业（一般纳税人）。2010年4月1日，为扩大企业生产规模，决定建造一栋厂房，为此乙公司向丙公司购买一批原材料用于厂房的建造，甲公司以银行存款支付货款9126000元、增值税税1551420元、包装费42000元。假定该建筑物满足固定资产的定义及其确认条件。假设不考虑其他相关税费，则该建筑物的入账价值为（）元。

A.2814700

B.2819800

C.10719420

D.9243100

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第11题

2011 年12月31日，甲公司对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产核算)的账面原值为7 000万元，已

2011 年12月31日，甲公司对外出租的一栋办公楼(作为投资性房地产核算)的账面原值为7 000万元，已提折旧为200万元，未计提减值准备，且计税基础与账面价值相同。2012年1月1日，甲公司将该办公楼由成本模式计量改为公允价值模式计量，当日公允价值为8 800万元，适用企业所得税税率为25%。对此项变更，甲公司应调整留存收益的金额为()万元。

A.500

B.1 350

C.1 500

D.2 000

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