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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

（）客户梁梅通过经纪人王小娟看中了一套内环内的住宅,其家庭名下已有一套90平方米的住房。那么梁梅本次若申请公积金贷款购房,已有人均住房面积必须小于37.1平方米才可以

答案

是

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更多“（）客户梁梅通过经纪人王小娟看中了一套内环内的住宅,其家庭名…”相关的问题

第1题

客户张良，已婚，育有一5岁儿子，现欲通过经纪人王芳购买一套五华区的住宅，在查询客户家庭名下已有住房套数时，王芳说法正确的是（）

A.需要查询张良父母、配偶、岳父母和子女信息

B.需要查询与张良在一个户口本上的所有人信息

C.需要查询张良及其配偶，未成年子女信息

D.只需查询张良一人信息

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第2题

陈涛，无锡户籍，已婚，配偶王丽。二人育有一子，陈晨，今年19岁。现陈涛欲购买一套梁溪区的住宅。那么以下选项中，不会认定为陈涛家庭名下住房套数的是（）

A.陈晨名下的一套锡山区的住宅

B.王丽名下位于梁溪区的一套写字楼

C.陈涛夫妻二人共同共有的一套经济适用房

D.王丽名下已完成网上签约但未办理过户的一套新吴区住宅

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第3题

李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）

A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。客户王梅询问经纪人秦李，李池这套房为什么比上个月成交的相似房源价格高了5万元，秦李给客户解释，影响房价的微观因素正确的是C．人口数量D．位置E．楼层F．装饰装修

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第4题

客户赵莹通过经纪人钱梅看中朝来家园一套一居室，由于带看当天太晚业主不方便签订合同，于是赵莹预先交了定金1000元，约好3天后与业主签订合同。但是在此段时间内，赵莹又看中了其他小区的房子，并成功签约，那么根据定金罚则，赵莹需要再支付业主1000元定金（）

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第5题

以下关于继承说法错误的有哪几项（）

A．业主王建有三个儿子，现在王建因病去世，名下住房由三个儿子共同继承，三个儿子均已婚；客户张磊欲通过商业贷款购买此房，在申请贷款时，只需要三个儿子共同到场即可B．李美丽与哥哥李亮亮兄妹两人共同继承了父母位于李沧区春和景明的房产，约定于5月20日前往公证处办理继承公正，则6月20日去房产交易中心取新产证即可C．客户李丽，青岛户籍，2013年3月通过经纪人林坚购买了一套位于市北区的商品房，李丽因要出国定居，想将此套住宅赠与给青岛户籍的亲弟弟李明（已婚），其家庭名下只在济南市有一套的住房，林坚告知李丽可以将该房产赠与给李明，但需要缴纳个人所得税，那么林坚的说法是正确的D．业主王传现欲委托经纪人朱姜星出售由其叔叔王建国赠与的一套位于市南区的住宅，该住宅的产权人为王建国，朱姜星告诉王传在办理更名登记时，需要王传与王建国同时到场，则朱姜星的说法是正确的

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第6题

A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。此次交易王梅选择在中国工商银行办理贷款，可申请的最长贷款年限为年C．22D．27E．30F．36

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第7题

客户丁兰、王嘉嘉分别通过经纪人张菲、高轶看中了同一套位于蓝天小区的一套住房，两位客户均签订了意向书，但最后客户丁兰购入了该套住房并进行了折佣，那么张菲的该笔销售业绩要全部给到经纪人高轶（）

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第8题

客户梅欲通过商业贷款的方式购买曹悦名下一套位于振兴区的住宅，向银行提出的贷款申请因收入证明不符合规定被拒绝。针对此情形，经纪人王佳佳正确的做法有哪些（）

A.第一时间告知梅鹏和曹悦并留存证据

B.让梅鹏自行筹齐贷款金额并修改付款方式

C.让梅鹏找人或找公司对收入证明进行适当包装

D.让梅鹏与曹悦协商达成免责解除合同

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第9题

客户梁娟，非广州市户籍，女，30周岁，未婚，其家庭名下无房无贷款记录，公积金账户余额38000元，公积金月缴存960元，缴存基数10000元，在广州至今已连续缴存6年的社保及公积金，现欲购买一套总价280万的天河区的普通住宅，申请办理公积金贷款，那么其公积金贷款额度最高为（）万元

A.32.8

B.59.2

C.60.2

D.64

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第10题

A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。此次交易中，税费计算正确的是C．契税：22500元D．个人所得税：0元E．契税：15000元F．个人所得税：15000元

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