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[单选题]
已经登记的地役权因建设用地使用权转让发生转移的,当事人应当持不动产登记证明、地役权()合同等必要材料,申请地役权()登记。
A.转移转移
B.变更变更
C.变更注销
D.转移注销
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A.转移转移
B.变更变更
C.变更注销
D.转移注销
A.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记
B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
C.建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,土地有效期限由当事人自由约定
D.因公共利益需要提前收回建设土地的,应当对该土地上的房屋及其他不动产予以赔偿
下列关于地役权的表述,错误的是()。
A.从性质上说,地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
B.设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同
C.土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,不得再设立地役权
D.需役地及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权
下列物权类型中,采取登记对抗主义物权变动模式的是()。
A.建设用地使用权
B.地役权
C.私人房屋设定的抵押权
D.采矿权
A.政府部门批准
B.用役物权人
C.利害关系人
D.可以依合同设立,无需征得他人同意