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[主观题]

试题四图4所示为北方某历史文化名城旧城区的~个居住街坊,占地10.4 hm2,居住人口约为4 000,其东侧

试题四

图4所示为北方某历史文化名城旧城区的~个居住街坊,占地10.4 hm2,居住人口约为4 000,其东侧紧邻历史文化街区,属于建设控制地带。地段内大部分建筑(除标志层数的以外)为单层合院式建筑,合院建筑为其主要特色,建筑质量较好。地段内还有2处文物保护单值。为保护历史文化名城特色,改善居民生活质量,需要进行地段整治和适当改造。地段北侧为城市主干路,西侧为城市次干路,东、南侧均为支路。根据城市总体规划要求,地段以保护整治和改善交通、基础设施为主,西南角房屋破败,可以进行更新改造,拟建设多层住宅及为街坊服务的商业网点。为疏解交通。鼓励使用公共交通,停车位数量不以一般居住区标准设计。方案除下图中标识出的车行路、步行路和新建多层住宅外,其余地段依照总体规划要求按原有院落边界整治、改造,不打破现有城市肌理。

试分析该方案的优点和缺点,并说明理由。

试题四图4所示为北方某历史文化名城旧城区的~个居住街坊,占地10.4 hm2,居住人口约为4 000

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第1题
图6-5所示为北方某历史文化名城旧城区的一个居住街坊,占地10.4hm2,居住人口约4000人,其东侧紧邻

图6-5所示为北方某历史文化名城旧城区的一个居住街坊,占地10.4hm2,居住人口约4000人,其东侧紧邻历史文化街区,属于建设控制地带。地段内大部分建筑(除标志层数的以外)为单层合院式建筑,合院建筑为其主要特色,建筑质量较好。地段内还有两处文物保护单位。

为保护历史文化名城特色,改善居民生活质量,需要进行地段整治和适当改造。地段北侧为城市主干路,西侧为城市次干路,东、南侧均为支路。根据城市总体规划要求,地段以保护整治和改善交通、基础设施为主,西南角房屋破败,可以进行更新改造,拟建设多层住宅及为街坊服务的商业网点。为疏解交通,鼓励使用公共交通,停车位数量不以一般居住区标准设计。

方案除图6-5中标识出的车行路、步行路和新建多层住宅外,其余地段依照总体规划要求按原有院落边界整治、改造,不打破有城市肌理。

试分析该方案的优点和缺点,并说明理由。

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第2题
试题二某城市位于我国西南部,是中国航天城,省级历史文化名城及旅游服务基地。规划人口规模为50万。

试题二

某城市位于我国西南部,是中国航天城,省级历史文化名城及旅游服务基地。规划人口规模为50万。城市周边群山起伏,东南有东海(高原湖边),是一个风景区和风景旅游地,根据风景区及生态园建设和保护要求,沿海岸线80 m为建设控制地带。城市的对外交通有一条高速公路、108国道、电气化铁路及机场。城市结构呈“两片四点”放射状城市组群。“两片”是指构成中心城区的两片,“四点”是分散的四个组团。该城市总体规划(2001--2020)用地规划如

图2所示。

分析该规划中主要存在哪些问题。

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第3题
如图为北方某历史文化名城旧城区的一个居住街坊,占地10.4hm2,居往火口约4000人,其东侧紧
邻历史文化街区,属于建设控制地带。地段内大部分邈筑(除标识层数的以外)为单层合院式建筑,合院建筑为其主要特色,建筑质量较好。地段内还有两处文物保护单位。

为保护历史文化名城特色,改善居民生活质量,需要进行地段政治和适当改造。地段北侧为城市主干路,西侧为城市次干路,东、南侧均为支路。根据城市总体规划的要求,地段以保护整治和改善交通、基础设施为主,西南角房屋破败。可以进行更新改造,拟建设多层住宅及为街坊服务的商业网点。为疏散交通,鼓励使用公共交通,停车位数量不以一般居住区标准计。

方案除图中标识出的车行路、步行路和新建多层住宅外,其余地段依照总体规划要求按原有院落边界整治、改造,不打破原有城市肌理。

试分析该方案的优点和缺点,并说明理由。

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第4题
试题四(共15分)某北方城市拟在市中心地段新建一集公寓、办公、宾馆、商业为一体的综合性建筑。用地朝

试题四(共15分)

某北方城市拟在市中心地段新建一集公寓、办公、宾馆、商业为一体的综合性建筑。用地朝向为南偏东l3。,用地情况为:东侧为城市支路,道路红线宽度为20m,退红线设lOm宽绿带;南侧为城市次干道,道路红线宽度为30m,退红线设15m宽绿带;北侧为现状居民住区,全部为6

层砖混住宅;西侧为现状某办公楼。

城市规划部门提供的规划设计条件如下:

(1)低层、多层建筑退绿线不少于5m。

(2)高层建筑退绿线不少于l5m。

(3)建筑限高lOOm。

(4)绿地率不少于l5%。

(5)停车车位:按照规范要求。

(6)E1照要求:板式建筑间距系数为1.61,塔式建筑问距为遮挡面面宽的l.2倍。

设计要求提供的图纸如图4所示。

【问题】

请按照我国现行相关规定及规划管理部门的规划设计条件指出设计图纸中存在的问题。

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第5题
试题四(共15分)图3所示为某城市一所中学的设计方案示意图。【问题】请指出学校选址及总平面设计中存

试题四(共15分)

图3所示为某城市一所中学的设计方案示意图。

【问题】

请指出学校选址及总平面设计中存在的主要问题。

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第6题
试题四 某开发建设单位申请在某城市中心区进行旧区改造,建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌

试题四

某开发建设单位申请在某城市中心区进行旧区改造,建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑,集中成片,并有小游园一处,现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划向用地面积约3 hm2,为历史街区保护的建设控制地带,其中有几幢可保留的风貌建筑,旧区现状如图4所示。经城市规划管理部门研究后,认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符,但在改造中必须严格有效控制,为此拟出了修建性详细规划的部分规划设计条件。

1.用地情况:规划性质、边界条件、规划用地面积。

2.土地使用强度(规划控制指标):容积率、建筑密度。

3.建筑后退要求。

4.市政设施和公建服务设施的配置要求。

5.人流、车流出入口和停车场地的设置要求。

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第7题
图4所示范围为某省级历史文化名城的一部分,东北有一片以传统民居为主的历史文化街区;南有以近代
工业建筑为主的厂区,其中厂区西侧高地上两处高级职员住宅为省级文物保护单位;历史文化街区西侧的高地上有历史建筑文昌阁(相关地面高程已在图上标注);名城保护规划确定了两个视廊,即文昌阁与省级文保单位,以及文昌阁与历史文化街区的保护视廊。 该地区现状居住人口密度大,传统居住建筑失修,周边市政基础设施缺乏,居住环境较差。当地政府启动了该地区的保护与更新项目,项目实施范围如图所示。首先,除保留文物保护单位、历史建筑和近代厂房外,拆除了规划地段内的其他建筑。同时正式委托某专家编制该地区的详细规划。该规划在历史文化街区的建设控制地带内(B地区)插建和新建以四、五层为主的条式住宅;为求得资金平衡,在历史文化街区控制地带以外(A地区)建设35米的高层住宅;南部的近代工业建筑调整为创意产业园;在地段周围开辟城市主干路和若干支路;增设220kV变电站。详见规划示意图。【问题】 试分析该市做法和规划中存在的问题,并说明理由。

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第8题
试题六(共15分)某国家历史文化名城,为纪念近代发生在该市的一起重大历史事件,市政府拟规划建设一

试题六(共15分)

某国家历史文化名城,为纪念近代发生在该市的一起重大历史事件,市政府拟规划建设一座历史专题博物馆。

【问题】

试问,作为该市规划管理人员,在该专题博物馆的选址工作中,应重点做好哪些工作和遵循什么原则?

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第9题
试题四某地级市总体规划确定,主城区在现状基础上仍分为5个组团,该市地势西北高,东南低,有3条河流

试题四

某地级市总体规划确定,主城区在现状基础上仍分为5个组团,该市地势西北高,东南低,有3条河流,主导风向东北风,主城区现状常住人口60万,规划人口规模为90万。城市总体规划用地现状示意图如图4—1所示,城市总体规划用地布局规划示意图如图4—2所示。

图4-1 某市城市总体规划用地现状示意图

规划要点如下。

1.城市性质:省城北部区域中心城市,新型工业基地。

2.总体布局:为“二主三副”的组合型空间布局结构,两个核心为A、E组团,三副为8、C、D功能组团。各组团之间以农田和生态绿地进行分隔。

3.道路交通:增建高速公路出入口3,规划连接各组团的城市快速路系统。

4.工业布局:规划1处工业区,在A组团安排机械制造和生物制药园区;C组团安排新型建材及水泥厂;E组团安排电子信息高新技术园区;B组团安排物流中心;D组团安排旅游设旌;规划1处均不安排大的工业项目。

5.在组团隔离带内留出高压电力线走廊,新规划1个水厂、4个污水处理厂。

请指出上述规划要点中不合理之处,并简述理由。

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第10题
试题五(共l5分)’‘某城市位于丘陵地带,背山面水。图4所示桥一(A1)为现状桥梁,桥二(A2)为在建项目,

试题五(共l5分)’

‘某城市位于丘陵地带,背山面水。图4所示桥一(A1)为现状桥梁,桥二(A2)为在建项目,

城市政府已批准工业新区近期开发建设,并已批准修北路(L1)。

目前,政府为启动新区,准备开发集中居住用地,打通有关道路。现有居住1(B1)、居住2

(B2)、居住3(B3)三处选址方案,另有打通中路(L2)和南路(L3)的两种方案。

【问题】

请从土地利用、地形条件、居住环境、建设条件等方面分析,确定居住用地和打通道路的最佳组合,并说明理由。

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