题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

业主大会履行的职责有()。

A.选举、撤换业主委员会委员

B.审议通过业主委员会章程和业主公约

C.监督业主委员会工作

D.审议物业管理工作报告

E.召集和主持业主大会

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第1题

业主大会履行的职责有()。

A.制定、修改业主公约和业主大会议事规则

B.选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作

C.监督业主公约的实施

D.决定专项维修资金的使用、统筹方案，并监督实施

E.选聘、解聘物业企业

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第2题

下列哪项不属于乡镇人民政府或街道办事处的物业管理职责？（)

A.监督、指导业主大会的筹备、成立,业主委员会和业主监督委员会的选举、换届工作,并进行备案

B.监督业主大会、业主委员会和业主监督委员会的履职行为

C.协调物业管理与社区建设的关系,调解物业管理纠纷,处理相关投诉和举报

D.在市、县(市、区)人民政府领导下开展联合执法行动,重点对违法搭建、占用消防通道、违法饲养动物、污染环境等违法行为予以查处

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第3题

只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行()职责。

A.居民委员会

B.物业主管部门

C.业主大会

D.业主委员会

E.物业服务企业

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第4题

2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十五条内容，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由（）履行业主大会、业主委员会职责

A.业主

B.物业管理单位

C.当地居/村委会

D.当地街道办

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第5题

以下（)不属于业主委员会职责范围

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主与物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.制定和修改管理规约

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第6题

行政复议机关经审查，认为被申请人不履行法定职责的，决定（)。A．其在一定期限内履行B．维持C．撤销行

行政复议机关经审查，认为被申请人不履行法定职责的，决定()。

A．其在一定期限内履行

B．维持

C．撤销行政行为

D．确认行政行为违法

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第7题

《广西壮族自治区物业管理条例》第二十一条，下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改管理规约、业主大会议事规则(二)选举、更换、罢免业主委员会委员，决定业主委员会的任期(三)选聘、续聘、解聘物业服务人或者决定自行管理(四)确定或者调整物业服务内容、标准以及物业服务收费方案(五)使用物业专项维修资金(六)筹集物业专项维修资金(七)改建、重建建筑物及其附属设施(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动以及经营收益的分配与使用(九)业主大会、业主委员会工作经费以及业主委员会委员工作津贴的筹集、管理和使用(十)改变和撤销业主委员会不适当的决定(十一)成立业主监督委员会，选举、更换业主监督委员会委员，决定业主监督委员会委员任期、职责、工作规则(十二)法律、法规或者管理规约确定应当由业主共同决定的其他事项决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积()以上的业主且参与表决人数（）以上的业主同意

A.三分之二、四分之三

B.四分之三、四分之三

C.四分之三、三分之二

D.三分之二、三分之二

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第8题

管理规约和（)是在首次业主大会会议上需要审议的重要文件。

A.业主大会议事规则

B.物业管理制度

C.管理公约

D.选举办法

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