题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某企业有一临街的框架结构的4层仓库，企业拥有其划拨土地使用权和房屋所有权，每层建筑面

积约400m2，现因股份制改造需对该宗地产进行价格评估，但企业要求高估该房地产的价格。如果你作为一名房地产估价师，受评估机构的派遣负责此项评估工作，请写出你的既符合合法原则又能满足委托方要求的估价技术路线。

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第1题

案例四背景：某施工企业承建的某综合楼建筑与装饰工程位于某城市商业的中心地段，17层，框架结构，

案例四

背景：

某施工企业承建的某综合楼建筑与装饰工程位于某城市商业的中心地段，17层，框架结构，筏板基础，建筑面积56000m2，施工现场设有一大型材料堆场。运输道路沿着仓库和堆场进行布置，双车道宽度为6m2。塔式起重机的起重高度、幅度及起重量都满足要求，可使材料和机件达到建筑物的任何使用地点。工地地面均做了硬化处理。临时水池、水塔设在用水中心和地势较高处，过冬的临时水管均埋在冰冻线以下，排水沟沿道路布置。

问题：

施工地是否要设消防车道？设置消防车道有什么具体要求？

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第2题

背景：某施工企业承建的某综合楼工程位于某城市商业的中心地段，19层，框架结构，筏形基础，建筑面积

背景：

某施工企业承建的某综合楼工程位于某城市商业的中心地段，19层，框架结构，筏形基础，建筑面积56 000m2，施工现场设有一大型材料堆场。运输道路沿着仓库和堆场进行布置，双车道宽度为6m。塔式起重机的起重高度、幅度及起重量都满足要求，使材料和机件可达到建筑物的任何使用地点。工地地面均做了硬化处理。临时水池、水塔设在用水中心和地势较高处，过冬的临时水管均埋在冰冻线以下，排水沟沿道路布置，纵坡不小于0.2%。

问题：

(1)简述材料质量控制要点。

(2)简述施工现场临时用电的配置。

(3)简述施工总平面图设计的步骤。

(4)施工过程中如何处理噪声扰民问题？

(5)筏板基础的施工要点和要求有哪些？

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第3题

背景：某施工企业承建的某综合楼建筑与装饰工程位于某城市商业的中心地段，17层，框架结构，筏板基

背景：

某施工企业承建的某综合楼建筑与装饰工程位于某城市商业的中心地段，17层，框架结构，筏板基础，建筑面积56 000m2，施工现场设有一大型材料堆场。运输道路沿着仓库和堆场进行布置，双车道宽度为6。塔式起重机的起重高度、幅度及起重量都满足要求，使材料和机件可达到建筑物的任何使用地点。工地地面均做了硬化处理。临时水池、水塔设在用水中心和地势较高处，过冬的临时水管均埋在冰冻线以下，排水沟沿道路布置，纵坡不小于0.2%。

问题：

1．施工地是否要设消防车道？设置消防车道有什么具体要求？

2．简述施工总平面图设计的步骤。

3．电、气焊切割作业前，需办理什么证件？现场须做哪些消防准备工作？

4．施工过程中如何处理噪声扰民问题？

5．对于装饰装修工程，施工现场对易燃易爆材料有哪些要求？

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第4题

下列场所的室内消火栓给水系统应设置消防水泵接合器的是（)。

A.某4层机械加工厂房

B.某3层企业办公楼

C.某设有消防给水的3层住宅

D.某3层氟利昂仓库

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第5题

某施工企业承建的某综合楼建筑与装饰工程位于某城市商业的中心地段，17层，框架结构，筏板基础，建筑

面积56000m2，施工现场设有一大型材料堆场。运输道路沿着仓库和堆场进行布置，双车道宽度为6m。塔式起重枫l的起重高度、幅度及起重量都满足要求，使材料和机件可达到建筑物的任何使用地点。工地地面均做了硬化处理。临时水池、水塔设在用水中心和地势较高处，过冬的临时水管均埋在冰冻线以下，排水沟沿道路布置，纵坡不小于0.2%。

【问题】 1．施工地是否要设消防车道？设置消防车道有什么具体要求？ 2．简述施工总平面图设计的步骤。 3．电、气焊切割作业前．需办理什么证件？现场须做哪些消防准备工作？ 4．施工过程中如何处理噪声扰民问题？ 5．对于装饰装修工程，施工现场对易燃易爆材料有哪些要求？

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第6题

【背景】某施工企业承建的某综合楼工程位于某城市的商业中心地段，17层，框架结构，筏板基础，建筑面

积56000m2，施工现场设有一大型材料堆场。运输道路沿着仓库和堆场进行布置，双车道宽度为6m。塔式起重机的起重高度、幅度及起重量都满足要求，使材料和机件可达到建筑物的任何使用地点。工地地面均做了硬化处理。临时水池、水塔设在用水中心和地势较高处，过冬的临时布管均埋在冰冻线以下，排水沟沿道路布置，纵坡不小于0.2%。

【问题】

1．简述材料质量控制要点。

2．简述施工总平面图设计的步骤。

3．简述施工现场临时用电的配置。

4．施工过程中如何处理噪声扰民问题？

5．筏板基础的施工要点和要求有哪些？

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第7题

某危化品生产企业要新建一危险品仓库。按照建设项目“三同时”的有关规定，该企业应自主选择并委托有

资质的安全评价机构在()阶段进行项目的安全预评价。

A.可行性研究

B.初步设计