题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
地价就是()。
A.土地使用者为了获得城市土地所有权所支付的价格
B.国家向土地使用者出让一定时期内的城市土地使用权时获得的一次性货币收入
C.地租的市场表现形式，它的高低主要取决于地上建筑物的数量、质量和环境质量
D.国家或企事业单位征地时向农民支付的安置费用与青苗补偿费用
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B.国家向土地使用者出让一定时期内的城市土地使用权时获得的一次性货币收入
C.地租的市场表现形式，它的高低主要取决于地上建筑物的数量、质量和环境质量
D.国家或企事业单位征地时向农民支付的安置费用与青苗补偿费用
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A.土地使用者为了获得城市土地所有权所支付的价格
B.国家向土地使用者出让一定时期内的城市土地使用权时获得的一次性货币收入
C.地租的市场表现形式，它的高低主要取决于地上建筑物的数量、质量和环境质量
D.国家或企事业单位征地时向农民支付的安置费用与青苗补偿费用
在我国，地价一般指国家向土地使用者出让土地()时获得的一次性货币收入。
A．所有权
B．使用权
C．经营权
D．收益权
土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得()的同意。
A．土地管理部门
B．城市规划行政主管部门
C．有批准权的人民政府
D．出让方和城市规划行政主管部门
为了出售或提高其土地的使用价值,政府可迫使土地所有者或当前的使用者出让、转让或投资开发土地。()
A．正确
B．错误
A.实地的法律凭证、便于对地籍测量成果的实地检查
B.便于土地使用者依法利用土地、有利于日常地籍管理工作
C.保障准确勘丈、绘制宗地草图、地籍测量
D.为了补测的需要
根据下列材料回答下列各题。
某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6 600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14 h㎡，住宅用地面积10 h㎡，总建筑面积400 000 ㎡，其中高层住宅建筑面积300 000 ㎡。预计总投资12 600万元。该用地土质较差，地下水位较高。
该居住小区的住宅建筑面积净密度为() ㎡/h㎡。
A.12 600
B.40 000
C.21 400
D.30 000
控制性详细规划对地块的规定性指标有()。A.容积率
B.用地面积
C.人口容量
D.建筑形式
该居住小区住宅建筑的基础最好采用()。A.条形基础
B.筏板基础
C.箱彤基础
D.独立基础
建设用地使用权的取得方式有()。A.划拔
B.出让
C.赠与
D.国家授权经营
如果该居住小区建成后开始销售，起价为3 900元/㎡，则该价格为()。A.所销售商品房的最低价格
B.最差楼层、朝向的商品房价格
C.不同楼层、朝向的商品房价格
D.所销售商品房的平均价格
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
