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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

如果经测量,该住房套内建筑面积为87 ㎡,套内阳台面积为6 ㎡,分摊的共有建筑面积为22 m2,则房屋产权证书上的面积应为() ㎡。

A.87

B.103

C.109

D.115

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第1题
张某购买了一套住宅,测量结果表明:该住宅套内使用面积为110,套内自有墙体的水平投影面积为8,共有

张某购买了一套住宅,测量结果表明:该住宅套内使用面积为110,套内自有墙体的水平投影面积为8,共有墙体的水平投影面积为12,封闭阳台的水平投影面积为6,未封闭阳台的水平投影面积为4,则该套住宅的建筑面积为()。

A.128

B.132

C.134

D.140

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第2题
2011年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某县一块国有土地的使用权,投资6000

2011年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某县一块国有土地的使用权,投资6000 万元,开发普通商品住房。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被征收房屋的市场价格进行了评估。该项目于2011年10月1日动工,由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式,于2012年2月以5000元/平方米的价格预购了一套80平方米的住宅。该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。A.该市人民政府土地管理部门

B.该县人民政府土地管理部门

C.该县人民政府

D.该市人民政府

甲公司应向土地管理部门缴纳()。A.土地补偿费

B.土地使用权出让金

C.土地闲置费

D.房屋拆迁安置费

甲公司实施该项目的项目资本金不得少于()万元。A.1000

B.1200

C.1800

D.2000

在办理商品房预购手续时,王某()。A.可以申请住房公积金贷款

B.可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5%

C.应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案

D.应当办理预购商品房抵押登记

王某购买的住宅的产权登记面积为()。A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积

B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积

C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积

D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第3题
根据材料回答4~9题:丁房地产开发公司(以下简称丁公司)建设一住宅小区。2010年6月,丁公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家代理出售。2010年7月,孙某签订了商品房预售合同,并在合同中约定:“房屋建筑面积为150㎡。房屋交付后,如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”2010年8月,丁公司经有关部门批准调整了原规划设计,孙某所购买的该套房屋的建筑面积调整为155㎡,并书面通知孙某。该小区综合验收合格后房产测绘单位实测,孙某所购买的该套房屋的套内建筑面积为123㎡,套内阳台建筑面积3㎡,分摊的共有建筑面积为31㎡。丁公司预售商品房时,应当具备()等条件。

A.取得土地使用权证

B.投入资金达到工程建设总投资的20%以上

C.取得建设工程规划许可证

D.取得商品房预售许可证

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第4题
有套房屋登记建筑面积为120m2,共有面积分摊系数为0.200,则该套房屋的套内建筑面积为()m2。A.9

有套房屋登记建筑面积为120m2,共有面积分摊系数为0.200,则该套房屋的套内建筑面积为()m2。

A.96

B.100

C.140

D.144

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第5题
套内使用面积为 80 ㎡,套内不封闭阳台水平投影建筑面积 10 ㎡,自有墙体水平投影建筑面积 10 ㎡,套与邻套、公共空间隔墙及外墙 (包括山墙) 水平投影建筑面积10 ㎡,不考虑其他情况, 则该套房屋套内建筑面积为()㎡。

A.95

B.100

C.105

D.110

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第6题
某套住宅总价为30万元,套内建筑面积为125㎡,套内墙体面积为20㎡,分摊的共有建筑面积为25㎡
。该套住宅每1㎡建筑面积的价格为()。

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第7题
按现行《房产测量规范》,房屋的建筑面积由()组成。A.套内建筑面积和套内墙体面积B.使用面积、套

按现行《房产测量规范》,房屋的建筑面积由()组成。

A.套内建筑面积和套内墙体面积

B.使用面积、套内墙体面积、套内建筑面积和分摊得到的其他建筑面积

C.套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积

D.套内建筑面积、套内阳台建筑面积和套内墙体面积

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第8题
房屋面积测量的主要内容包括()、房屋套内建筑面积、房屋使用面积。A.宗地面积B.丘面积C.分摊面

房屋面积测量的主要内容包括()、房屋套内建筑面积、房屋使用面积。

A.宗地面积

B.丘面积

C.分摊面积

D.房屋建筑面积

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第9题
肖某由于工作地点变化,欲将其自住商品住房出售,于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价
值评估。估价师经现场查勘,发现室内使用大镜面作装饰,并大量运用花环、花束、弓箭、贝壳图案及纹样,属洛可可装修风格;所在小区占地面积50000m2,其中有20幢3层联排别墅,建筑面积6000m2,基底面积2000m2;15幢8层住宅,建筑面积110000m2,基底面积13750m2;5幢23层塔楼,建筑面积134000m2,基底面积5800m2。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱,100m之处有一铁路经过,铁路对面为城市排水沟。根据以上内容,回答11~15题。该住房室内装饰装修风格属于()。A.传统风格

B.自然风格

C.现代风格

D.混合型风格

如需对该住房所在区域进行景观评价,可采用的方法为()。A.调查分析法

B.民意测验法

C.认知评判法

D.文献研究法

该小区居民可能面对的环境污染类型为()。A.大气污染

B.生活污染

C.交通噪声污染

D.辐射污染

该住房所在小区按居住区规划布置的住宅层数划分,包括的类型为()。A.低层

B.多层

C.高层

D.中高层

该住宅小区住宅平均层数为()层。A.5.00

B.7.38

C.11.33

D.11.60

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第10题
某房地产公司开发的景泰花园共有商品房1126套。从2013年11月开盘出售,到2014年5月小区业主大会召开之时,共售出商品房960套占全部建筑面积的85%。2014年7月,该房地产公司提议召开业主大会,会上建议将该小区内一块200平方米左右的空地对外出租给他人停车使用。分析本案,回答下列问题:召开首次业主大会会议的条件()。

A.出售的房屋入住超过50%

B.首套住房出售并交付使用已满两年

C.出售建筑面积50%以上

D.出售并交付使用的建筑面积达50%以上

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