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更多“张峰（已婚）欲出售名下一套房产，产证上注明张峰单独所有，办理…”相关的问题
第1题
以下关于继承说法错误的有哪几项（）
A．业主王建有三个儿子，现在王建因病去世，名下住房由三个儿子共同继承，三个儿子均已婚；客户张磊欲通过商业贷款购买此房，在申请贷款时，只需要三个儿子共同到场即可B．李美丽与哥哥李亮亮兄妹两人共同继承了父母位于李沧区春和景明的房产，约定于5月20日前往公证处办理继承公正，则6月20日去房产交易中心取新产证即可C．客户李丽，青岛户籍，2013年3月通过经纪人林坚购买了一套位于市北区的商品房，李丽因要出国定居，想将此套住宅赠与给青岛户籍的亲弟弟李明（已婚），其家庭名下只在济南市有一套的住房，林坚告知李丽可以将该房产赠与给李明，但需要缴纳个人所得税，那么林坚的说法是正确的D．业主王传现欲委托经纪人朱姜星出售由其叔叔王建国赠与的一套位于市南区的住宅，该住宅的产权人为王建国，朱姜星告诉王传在办理更名登记时，需要王传与王建国同时到场，则朱姜星的说法是正确的
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第4题
客户张一民，已婚，南京户籍，无子女，夫妻双方均缴纳市属公积金。二人于2016年通过公积金贷款购买了一套位于栖霞区的房产，建筑面积110平方米，是其家庭名下唯一住房，现贷款已结清且房产尚未出售，那么张一民还能再次使用公积金贷款购买房产（）
第5题
客户许强通过贷款的方式购房一套位于虹苑新寓的房产，已婚，南京人，许强说自己爸爸许松名下刚刚拆迁，拆迁款且大于他的购房款，听说可以拆迁抵契税，以下说法错误的是（）
A.许松上产证，才可以把自己和许强名下的契税全抵扣
B.许强提供直系亲属关系证明，许松可不上房本，就可以拆迁抵契税
C.许松和许强一起上产证，也只能抵扣许松自己部分的契税,并且要先交后退
D.许松和许强一起上产证，过户可以当场抵扣许松部分的税费
第6题
张丽夫妇是老峰的拆迁户，拥有的房票票面金额为130万，现看中一号公园一套3房，面积113平，2018年3月买进，与房东王先生商谈后最终以96万成交，张丽在婚前和父母在红旗小区共同共有一套住房，目前没有出售意愿，张丽爱人名下无其他房产，本次买卖份额共同共有，问在本次交易中应缴增值税为（）个税为（）契税为
A.53856、9600、19200
B.53856、9600、0
C.0、9600、0
D.48000、0、0
第7题
（交易签约）丁峰欲出售自己位于东方小区的房产，于是致电 Q 房经纪人王敏进行咨询。则以下关于交易流程的表述中，正确的是哪一项①签署买卖合同；②交易过户（核价、审税、住房认定、房产税认定）③缴纳税费；④领取产证；；⑤银行放款（若有贷款）；⑥房屋交接（）
A.①③②④⑤⑥
B.①③②⑤④⑥
C.①②③④⑤⑥
D.①②③⑤④⑥
第8题
吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。吴张鸥因经常外省出差，欲委托朋友办理房屋出售事宜，下列关于吴张鸥房屋出售委托的说法，正确的是（）
A.受托人不能是张涛池
B.受托人可以是潘旭
C.公证书上的内容需与提供的证件内容保持一致
D.吴张鸥需办理全权委托事宜
第10题
（税费知识）客户汤诗六年前从父亲名下继承一套中环 120 平米住宅，名下另有一套中环房产，现欲出售用来资金周转，本次交易中客户汤诗那些税费需要缴纳（）
A.契税
B.增值税及其附加税
C.个人所得税
D.公证费
