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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

李晓小欲出售朝阳区的一套商办房，办理手续过程中发现原值发票丢失，可选择的解决办法是（）

A.不可税务调档，可做时点评估

B.可税务调档，也可做时点评估

C.可税务调档，不可时点评估

D.不可税务调档，不可做时点评估，按照最高指导价办理

答案

C、可税务调档，不可时点评估

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更多“李晓小欲出售朝阳区的一套商办房，办理手续过程中发现原值发票丢…”相关的问题

第1题

业主李晓红欲通过经纪人张翠出售名下一套位于西湖区翠苑二区的住宅，挂牌一段时间之后，李晓红告知张翠现在不想出售该套住宅了，那么张翠需在1小时内发起核销申请（）

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第2题

李铭和妻子王红红在2015年全款购买了一套长春市南关区龙泰富苑的两居室，登记在仅有15周岁的儿子李晓天名下，现李铭欲出售儿子李晓天名下的房产，则关于需要到场签字的人说法正确的是（）

A.李铭、王红红

B.李铭、王红红、李晓天

C.李晓天

D.李铭

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第3题

业主宋李名，育有一子宋李祥，宋李名本人上月去世，其名下有一套苏州园区的住宅，宋李祥现欲出售此房，宋李祥需要先办理继承公证。()

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第4题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第5题

李明，已婚，李明有一套苏州园区高尔夫花园的住宅登记在14岁的儿子李想名下，现欲出售此房，在办理未成年人监护公证时需提供的材料有()。

A.李明本人的身份证，户口本

B.李想的户国本

C.亲属关系证明

D.李明的结婚证

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第6题

业主李万磊欲通过经纪人张文海出售一套房产，在了解该房屋的产权性质后，张文海告诉李万磊，此套房产能上市交易，则李万磊的房产情况不可能是（）

A.交易房屋为违章建筑

B.交易房屋为集体产权房

C.交易房屋为公有住房

D.已满5年的经济适用房

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第7题

张先生于2018年7月份购买了一套一手商办房，现要出售发现购房发票丢失了，他可以去建委调档（）

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第8题

某企事业单位名下有一套商办类房产，现在（2017年5月18日）需要周转资金出售此房产，以下不可以购买的人群是（）

A.北京人小李名下无商办房和住宅

B.外地人小李名下无商办房和住宅且在京连续缴存60个月社保

C.北京人小李名下无商办房和住宅且在京连续缴存60个月社保

D.非个人独资的公司

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第9题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。下列关于通过理房通支付20万定金的说法正确的是（）

A．定金的收款方，必须是李新和苗沫其中一人B．因房子贷款已还清，没有抵押，所以通过理房通支付的20万定金，解冻前林飞在理房通履约系统上传解冻当天任何人查询的《北京市不动产登记信息查询结果告知单》即可C．定金支付和收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡D．李梦凯刷卡支付20万定金时，只能选择已经绑定理房通账户的银行卡

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第10题

王丽，未婚，华侨，在朝阳区一私企工作，家庭名下无房无贷款记录，现欲购买一套通州区住宅用于自住。则不考虑其他条件影响下，王丽有购房资格（）

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第11题

张青告知经纪人李艳欲全款公证购买一套位于历城区的住宅，李艳告知张青，全款公证买房存在的主要风险是（）

A.买方未取得房屋所有权，若房屋被再次出售或查封，钱房两失

B.买方无购房资质，被主管部门处罚

C.卖方办理售房公证后，又办理高额抵押，买方遭受经济损失

D.卖方私自撤销公证，不配合办理产权转移登记手续

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