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【案例五】A公司中标北方地区某郊野公园施工项目,内容包括绿化栽植、园林给水排水、夜景照明、土方工
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背景资料
A公司中标北方地区某郊野公园施工项目,内容包括绿化栽植、园林给水排水、夜景照明、土方工程、园路及广场铺装。合同期为4月1日至12月31日。A公司项目部拟定施工顺序:土方工程一给水排水一园路、广场铺装一,绿化栽植一夜间照明。
因拆迁因素影响,给水排水和土方工程完成后,11月中旬才进入园路和铺装施工。园林主干路施工中发生了如下情况:
(1)土质路基含水率较大,项目部在现场掺加石灰进行处理后碾压成型。
(2)为不干扰1临近疗养院,振动压路机作业时取消了振动压实。
(3)路基层为级配碎石层,现场检查发现集料最大粒径约50mm,采取沥青乳液下封层养护3d后进入下一道工序施工。。
(4)路面层施工时天气晴朗,日最高气温为+3℃,项目部在没有采取特殊措施的情况下,抢工摊铺。
绿化栽植进入冬期施工,项目部选择天气较好、气温较高时段组织了数十株雪松和银杏移栽,每株树木用三根直径50mm的竹竿固定支撑。在此期间,还进行了铺砌草块施工。
翌年4月,路面出现了局部沉陷、裂缝等病害。
问题:
1.指出园路施工存在哪些不妥之处?给出正确做法。
2.分析并指出园路出现病害的主要成因。
3.指出冬期绿化移植有哪些不妥之处,给出正确做法。
4.补充项目部应采用的园路的冬期施工措施。
因拆迁等因素影响,给排水及土方工程完成后,11月才进入园路及广场铺装施工。
园林主干路施工中发生了如下情况:
(1)土质路基含水率较大,项目部在现场掺加石灰进行处理后碾压成形。
(2)为不干扰邻近疗养院,振动压路机作业时取消了振动压实。
(3)基层为级配碎石,现场检查发现骨料最大粒径约50mm;采用沥青乳液下封层养护3d后进入下一道工序施工。
(4)面层施工时天气晴朗,日最高温度为3℃,项目部在没有采取特殊措施的情况下抢工摊铺。
绿化栽植进入冬期。项目部选择天气较好、气温较高时段组织了数十株大雪松和银杏移栽,每株树木用三根直径50mm的竹竿固定支承。在此期间,还进行了铺砌草块施工。
翌年4月,路面出现了局部沉陷、裂缝等病害。
问题:
(1)指出园路施工存在哪些不妥之处,给出正确做法。
(2)分析并指出园路出现病害的主要成因。
(3)指出冬期绿化移植有哪些不妥之处,给出正确做法。
(4)补充项目部应采用的园路的冬期施工措施。
背景资料
A公司中标某北方地区某郊区公园施工项目,内容包括土方工程、绿化栽植、园林给水、园路及广场铺装。合同期为3月1日至12月31日。由于工地地处郊区,行人稀少,项目部为节约成本使用竹篱笆在靠近城镇主干道一侧布设围挡,围挡高1.6m。
园林喷灌系统施工时,项目部制定的施工流程如下:定线→挖基坑和沟槽→确定水源和给水方式→安装管道→A→B→回填→试喷。
土方和给排水工程完成后,7月中旬进入园路和铺装施工。园路为水泥砼道路,面层施工时正值热期,项目部制定了如下相应的措施:(1)严控砼配合比,适当掺加缓凝剂,用冷却水进行搅拌;(2)加强拌制、运输等工序衔接,使运输和操作时间缩短。
项目部拟定的树木和灌木栽植施工方案如下:①树木种植穴口径上大下小;②灌木栽植时,按设计要求放样,并以株行距逐行栽植:为使植株稳定,灌木栽植深度比原土痕深15cm。
施工过程中,现场监理发现施工人员是施工企业临时招聘的,缺少园林施工经验。
【问题】
1.指出施工现场围挡存在哪些不妥之处?给出正确做法。
2.试补充园林喷灌系统施工流程中A、B的名称。
3.园路施工高温期施工措施不完整,请补充。
4.指出栽植前土壤准备、树木栽植的施工方案错误,请改正。
5.针对现场监理发现的错误做法,项目部应如何改正?
背景
2005年某施工单位参加一项汽车制造厂机电工程的投标,为了保证中标,公司组织有关人员根据招标文件和施工图编制了合理的标书,结合企业定额对人工、材料、机械、现场管理人员的人工费、固定资产使用费、临时设施费、工程保修费、二次搬运费等成本进行了分析,以最低的标价和完善的施工组织设计而中标。工程合同价为2350万元。工程设备由建设单位提供。中标以后,经施工单位成本中心通过对施工用的:原材料、辅助材料、燃料和动力、外协加工费、生产工人工资、管理人员工资、管理费中的办公费、差旅费、机械折旧费等费用进行了测算;在确保企业投标时确定的利润基础上,给项目部考核成本为2150万元。
公司给项目部签订的承包合同,成本降低率为5%。
项目部通过合理的使用机械和人工、施工方案优化、压缩非生产人员比例,测算人工费可降低2%、材料费降低4.7%、机械费降低5.0%、其他直接费降低10%、间接费降低10%,项目部采取措施,进行了成本管理,完成了目标成本。
问题
案例中的现场管理人员的工资、固定资产使用费、临时设施费、工程保修费分别是什么成本?
背景资料:
某工程公司中标承建城北公园的环湖路工程项目,道路总长8.5km,采用沥青混合料面层整体路面结构;路两侧需移植150棵银杏和水杉。为满足游园活动需要,合同工期约定严格。项目部组织编制的施工组织设计,内容包括工程概况、园路施工方案、施工进度计划、安全措施、文明施工、环保措施等。
为保证进度,项目部拿到设计院提供的施工设计图后即开始分段施工。施工过程受到游人抱怨。工程竣工验收前,项目部请城建档案馆预验收工程资料时,发现资料不齐全,未通过预验收。
问题:
1.补充施工组织设计内容。
2.项目部开工做法存在哪些问题?
3.试分析游人抱怨的可能原因。
4.分析工程资料预验收不合格的原因,给出正确做法。
(五)