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[多选题]
业主大会作出以下决定：（)必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。
A.专项维修资金使用和续筹方案的决定
B.业主大会议事规则
C.制定和修改管理规约
D.选聘和解聘物业服务企业
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B.业主大会议事规则
C.制定和修改管理规约
D.选聘和解聘物业服务企业
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A.制定和修改业主公约
B.业主大会议事规则
C.选聘和解聘物业管理企业
D.专项维修资金使用和续筹方案的决定
E.决定物业管理费用
A.业主大会主席
B.业主委员会全体委员
C.物业服务企业的负责人
D.参会的委员
A.业主
B.物业管理单位
C.当地居/村委会
D.当地街道办
A.遵守业主公约、业主大会章程
B.遵守物业管理中对设备、设施的使用保护、公共秩序、环境卫生的维护等方面的规章制度
C.执行业主大会的决议和授权业主委员会所做出的决定
D.按有关规定缴纳专项维修基金和物业服务费用
E.接受物业管理企业的监督和管理
A.业主大会作出非法集会的决定
B.业主委员会经业主大会通过作出选聘、解聘物业服务企业的决定
C.业主委员会作出挪用专项维修资金的决定
D.业主委员会不经业主大会通过作出选聘、解聘物业服务企业
以下不属于物业管理委托方的是()
A．房地产开发企业
B．公房出售单位
C．施工企业
D．业主大会
A.筹备并向业主大会报告工作
B.督促业主交纳物业服务费及其他相关费用
C.不作出违反法律、法规和政策的决定，不违反业主大会的决定，不作出损害广大业主公共利益的决定
D.执行业主大会会议通过的各项决定，接受广大业主的监督
A.①②
B.①③
C.②③
D.①②③
