题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
关于现金回报率的说法，正确的有（）。
A.现金回报率是年净收益与初始权益资本的比率
B.现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率
C.现金回报率考虑了还本付息的影响
D.现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益
E.现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力
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A.现金回报率是年净收益与初始权益资本的比率
B.现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率
C.现金回报率考虑了还本付息的影响
D.现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益
E.现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力
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更多“关于现金回报率的说法，正确的有（)。A.现金回报率是年净收益…”相关的问题
A.折现率应当与其对应的收益口径相匹配
B.净利润对应根据税后权益回报率和税后债务回报率计算的加权平均资本成本
C.利润总额对应税后的权益回报率
D.息税前利润对应根据税前权益回报率和税前债务回报率计算的加权平均资本成本
E.股权自由现金流量对应税后的权益回报率
A.若项目现金流量按当年价格预测，则 ic=il+i2+i3
B.若项目现金流量按当年价格预测，则 ic=1+i1+i2+i3
C.若项目现金流量按基年不变价格预测，则 ic=i1+i2
D.确定基准贴现率的基础是资金成本和机会成本
E.确定基准贴现率的基础是行业回报率
A.若项目现金流量按当年价格预测，则iC=il+i2+i3
B.若项目现金流量按当年价格预测，则iC=1+i1+i2+i3
C.若项目现金流量按基年不变价格预测，则iC=i1+i2
D.确定基准贴现率的基础是资金成本和机会成本
E.确定基准贴现率的基础是行业回报率
A.如果本公司没有上市的债券，而且找不到合适的可比公司，那么就需要使用风险调整法估计债务成本
B.税后债务成本=政府债券的市场回报率+企业的信用风险补偿率
C.信用风险的大小可以根据信用级别来估计
D.采用风险调整法，要求可比公司的规模、负债比率和财务状况类似
下列关于现金流量表编制基础的说法，错误的有()。
A．现金流量表的编制基础是现金和现金等价物
B．现金是指企业的库存现金以及可以随时用于支付的存款
C．定期存款不属于现金范围
D．现金等价物可视为现金
关于用成本分析模式确定企业现金持有量的说法，正确的是（）。
A.企业持有现金的成本有机会成本、管理成本和短缺成本
B.管理成本与现金持有量一般呈正比例关系
C.现金的短缺成本随现金持有量的增加而增加
D.运用成本分析模式确定现金最佳持有量的目的是加速现金周转速度
关于用成本分析模式确定企业现金量使持有量的说法，正确的是（）。
A.企业持有现金的成本有机会成本、管理成本和短缺成本
B.管理成本与现金持有量一般上正比例关系
C.现金的短缺成本随持有量的增加而增加
D.运用成本分析模式确定现金最佳持有量的目的是加速现金周转速度
A.房地产开发投资中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率
B.房地产置业投资中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率
C.房地产开发投资中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率
D.房地产置业投资中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率
