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[主观题]
之后，上级令甲公司出售写字楼，这期间写字楼市场价格未发生任何变化，设此时该写字楼的售
价为P，在正常的市场条件下，P最可能的取值为()。
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A．P＜8000万元
B．P=8000万元
C．8000万元＜P＜8020万元
D．P＜8020万元
A．拒绝受理，因为已经超过诉讼时效期间
B．应当受理，虽已经超过诉讼时效
C．应当受理，适用诉讼时效中断的规定
D．应当受理，适用诉讼时效中止的规定
A.0.67
B.0.83
C.1.20
D.1.50
A．甲施工企业可继续承租，不受影响
B．甲乙两家企业应重新订立租赁合同
C．甲乙丙三家企业需就租赁行为签订一份三方补充协议
D．丙建筑机械租赁公司出售挖掘机的行为无效
资料一:2017年3月1日,甲公司将原作为固定资产核算的一栋写字楼以经营租赁方式出租给乙公司并办妥相关手续,租期为18个月。当日,该写字楼的公允价值为16000万。账面原价为15000万元,已计提折旧3000万元。
资料二:2017年3月31日,甲公司收到第一个月租金125万元,已存入银行。2017年12月31日，该写字楼的公允价值为17000万元。
资料三:2018年9月1日,该写字楼租期届满,甲公司以17500万元将其对外出售。价款已收存银行,出售该写字楼满足收入确认条件。
本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。(“投资性房地产”料目应写出必要的明细科目)
(1)编制甲公司2017年3月1日出租写字楼的会计分录 。
(2)编制甲公司2017年3月31日收到写字楼租金的会计分录。
(3)编制甲公司2017年12月31日写字楼公允价值变动的会计分录。
(4)编制甲公司2018年9月1日出售写字楼的相关会计分录。
A.乙地块的土地使用权
B. 甲地块的土地使用权
C. 丙地块的土地使用权
D. 丁地块的土地使用权
甲公司适用的所得税税率为 25%。相关资料如下：
资料一：2010 年 12 月 31 日，甲公司以银行存款 44 000 万元购入一栋达到预定可使用状态的写字楼，立即以经营租赁方式对外出租，租期为 2 年，并办妥相关手续。该写字楼的预计可使用寿命为 22 年，取得时成本和计税基础一致。
资料二：甲公司对该写字楼采用公允价值模式进行后续计量。所得税纳税申报时，该写字楼在其预计使用寿命内每年允许税前扣除的金额均为 2 000 万元。
资料三：2011 年 12 月 31 日和 2012 年 12 月 31 日，该写字楼的公允价值分别 45 500 万元和 50 000 万元。
材料四：2012 年 12 月 31 日，租期届满，甲公司收回该写字楼，并供本公司行政管理部门
使用。甲公司自 2013 年开始对写字楼按年限平均法计提折旧，预计使用寿命 20 年，在其预
计使用寿命内每年允许税前扣除的金额均为 2 000 万元。
材料五：2016 年 12 月 31 日，甲公司以 52 000 万元出售该写字楼，款项收讫并存入银行。
假定不考虑所得所得税外的税费及其他因素。
要求：
（1）甲公司 2010 年 12 月 31 日购入并立即出租该写字楼的相关会计分录。
（2）编制 2011 年 12 月 31 日投资性房地产公允价值变动的会计分录。
（3）计算确定 2011 年 12 月 31 日投资性房地产账面价值、计税基础及暂时性差异（说明是可抵扣暂时性差异还是应纳税暂时性差异）；并计算应确认的递延所得税资产或递延所得税负债的金额。
（4）2012 年 12 月 31 日，
（5）计算确定 2013 年 12 月 31 日该写字楼的账面价值、计税基础及暂时性差异（说明是可抵扣暂时性差异还是应纳税暂时性差异）；并计算递延所得税资产或递延所得税负债的余额。
（6）编制出售固定资产的会计分录。
若评估此时出售此宗房地产的价格，以下说法正确的是()。
A．房地产价格中应包括为构建以该公司商标为原型的雕塑而花费的10万元；
B．在评估得出的此宗房地产价格中地价也应占到总价的50%；
C．房地产的办理权属转让手续的费用在计算出售价格时可忽略不计；
D．根据条件可采用房地分估的方法进行计算。
A.及时性
B.可理解性
C.相关性
D.实质重于形式
A.买方居间合同
B.卖方代理合同
C.买方代理合同
D.卖方居间合同
